摘要
优点:
1.地处高新区,紧邻南昌路商圈,位置优越。
2.毗邻周山森林公园,生态宜居。
3.交通网络发达
4.教育资源良好
缺点:
1.社区发展尚不成熟,商业配套氛围弱
2.周边有城中村,人居氛围有待提升
地段
交通: 繁华城位于高新技术开发区南苑路与河洛路交会处(洛阳烟厂西侧),占地面积750亩、总建筑面积180万㎡。毗邻南昌路,多线公交贯穿全市,河洛路、南昌路两大干道通达城市核心;瀛洲、凌波、西苑三桥举步即达,联通南部城区。
公共交通方面,项目500米范围内,2路、12路、54路、59路、88路、966路等多路公交线路,通达洛阳市各个区域。
教育:项目社区内配套自建幼儿园,高新区少儿图书馆、2所知名中小学,外有重点大学分校,步行优质教育圈,一站式教育体系全程护航孩子成长。周边教育资源良好,从幼儿园到中学,可以说相当齐全,名校资源相对薄弱。
医疗:项目配置占地18亩健康养护中心,150医院、河科大附属医院倾情进驻,医疗系统成熟完善,提供全方位、高品质的顶级服务。
商业:28万㎡政府规划核心商圈,另外项目毗邻南昌路王府井、南昌路丹尼斯、万达商圈、长申国际、上海市场、广州市场,生活圈丰富多彩,可以满足各类层次人群的需求。
自然资源:周山森林公园、洛浦公园交相呼应,森林氧吧净化空气,超高绿化,洛阳稀有2000㎡水系景观,灵动的水景,盎然的绿意,推窗即满眼景色。
测评人说:繁华城盘踞涧西、高新、洛龙三区交汇处,占地面积750亩、总建筑面积180万㎡,涵盖住宅、商业、公寓、办公、酒店、学校、场馆等多重业态类型,是洛阳不可多得的生态教育综合大盘。超低容积率,阔绰楼间距,超高绿化宏,大尺度畅享美景,精致住宅,尽享奢适人生。
发展前景
地铁3号线和自贸区建立,将给高新区带来经济、政治、民生等各方面的发展空间,提升区域的潜在价值和升值空间。未来项目临街商业都将逐步完善。
测评人说:750亩宜居大城,180亩教育用地,3.6低密度美宅,18亩文体场馆,地铁线,自贸区……一个个数字看过来,可以使繁华城的未来价值潜力无限。
品牌
开发企业:洛阳丰球房地产有限公司
测评人说:
繁华城作为丰球地产的开山之作,以爱筑家,旨在打造洛阳人的宜居生活城邦。
工程
繁华城目整体占地面积750亩、总建筑面积180万㎡。
五证获得情况 : 五证齐全
建筑风格:现代
建筑配套:真石漆、石材、断桥铝窗、精装大堂、部分公共空间精装
社区配套:项目整体规划的有多栋高层建筑、商业、运动场等大型的配套设施,自身配备180亩教育用地、双气、彩色可视对讲、智能安保等。
测评人说:繁华城是目前全洛阳市唯一的生态综合体,整个项目以生态为主题进行打造,也是全市十大重点开发工程,总占地面积750亩、总建筑面积150万㎡,共分5期进行开发,项目共计有9个地块,其中含6块住宅用地,两块教育用地,一块商业用地,是一个集住宅,商业、公寓为一体综合体项目。
景观
万亩周山森林公园,千万平洛浦公园,双河双园,畅享自然。
景观风格:现代
绿化率:39%
测评人说:超低容积率,阔绰楼间距,超高绿化宏,洛阳稀有2000㎡水系景观,灵动的水景,盎然的绿意,推窗即满眼景色,大尺度畅享美景,精致住宅,尽享奢适人生。
物业
物业公司 :繁华城物业管理有限公司
物业收费 :1.2元/平方米/月
测评人说:繁华城创新物业体系,依托自身优势资源,进行规模化规范化运营,形成独特的服务优势。贴心专业物管,小区出入口设有值班室,时刻进行监控,并配有保安巡逻、360度全方位电子眼等设施,创造舒适和谐的社区环境。
户型
户型一:88m2 两室两厅一卫
户型解读:户型方正,布局紧凑,功能分区明确;坐北朝南,保证超大采光;阔绰景观阳台,多功能空间,附加值高,利用率大
户型二:113m2 两室两厅两卫
户型解读:南北通透,全明采光,主卧配置独立卫生间,奢享浪漫生活,独立书房,独享知识的海洋
户型三:116m2 两室两厅两卫
户型解读:客厅连接观景阳台,视野开阔丰富。主卧尺度阔绰,特设独立明卫。明媚厨房,布局紧凑。
测评人说:以上是繁华城力推的3个户型,各个空间户型方正,方便室内家具布置;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。
本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请
点击举报。