如何处理新冠疫情导致的工程项目双方合同变更及终止问题？
新冠疫情期间，工程项目甲方和乙方协商一致后可以协商解除或变更合同。双方不能协商一致解除或变更合同的，若双方均无违约情形，在满足以下条件的情形下，可以依法直接解除合同。凡因新冠肺炎引起的延长假期、延迟复工、隔离、封城、封路、管制等导致合同目的无法实现，通常会认定构成不可抗力，可以不可抗力要求解除合同。需要说明的是，不可抗力并非必然导致合同目的无法实现，只有导致合同目的无法实现时（如项目被取消等），才能解除合同；若不可抗力并不导致合同目的无法实现时，对方企图借机解除合同可以严正拒绝并通过法律途径维护自身权益。新冠疫情也有可能被认定为情势变更。在情势变更原则下，继续履行合同对一方明显不公平或者不能实现合同目的，可以适用情势变更原则请求合同进行变更或解除。至于何种情形属于“继续履行合同对一方明显不公平或者不能实现合同目的”，则需根据实际情况进行分析、判定。若在情势变更未造成“继续履行合同对一方明显不公平或者不能实现合同目的”时提出变更或解除合同，对方也可拒绝并依法维护自身权益。
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