央广网北京1月4日消息(记者冯会玲 王宇)据中国之声《全国新闻联播》报道,近日,国土资源部印发《关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》,要求各地各有关单位加快完成不动产登记职责整合工作,尽快设立统一的不动产登记受理窗口。
国土资源部不动产登记中心法律处处长蔡卫华介绍说,今后需要登记的不动产涉及城乡所有拥有不动产的人群。
蔡卫华:只要有不动产物权的,都需要进行登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,都需要登记。城里人的话,有房子,房子和地是要申请登记的。农村的话,比方宅基地使用权和房屋所有权的登记,如果有承包地的话,涉及到承包经营权的登记。
对于普通人来说,登记不动产有什么好处,蔡卫华解释说,不动产在登记之后,自动享有法律保护,并且可以进行交易买卖。
蔡卫华:不动产权利不登记的话不得交易,不得买卖、不得抵押。对于已经登记的不动产权利,在办理转移的时候,在买卖的时候,法律是保护登记的权利人的利益。
蔡卫华说,按照国土资源部的要求,各地要认真做好各类不动产登记资料移交整合,尽快设立统一的不动产登记受理窗口,不动产登记的受理,现在已经全面展开。
蔡卫华:以前我们是房子到一个地方申请登记,土地到另一个地方去申请登记。以后统一了,特别是部里的通知明确要求,要设立统一的窗口来受理当事人的登记申请,就是县级人民政府不动产登记机构指定的窗口去登记。登记机关在当事人提交的材料齐全之后,必须在三十天之内办完。
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