本报讯 赵宏夫妇经过努力，在河南省登封市的繁华地段拥有了一处自己的房产。房子用地手续齐全，还有政府颁发的房产证。一天，赵宏突然得知，他们的房子已被别人抵押。赵宏将房产管理部门和抵押权人告上了法庭。近日，登封市人民法院作出判决，判定抵押合同无效，维护了当事人的合法权益。
原告赵宏诉称：我在市区有一处房产，由登封市国土资源管理局、登封市房产管理局分别为原告颁发了土地使用证和房产证。2008年3月17日，登封市房产管理局在原告不知情的情况下，违反法定程序，为他人办理了抵押手续用于贷款。被告的行为侵犯了原告的合法权益，请求撤销抵押权登记的具体行政行为，同时被告返还原告国有土地使用证及房屋的所有权证。
登封市房产管理局辩称，在办理抵押手续时，赵宏在合同书上签有名字，这足以说明原告对抵押登记知情，被告办理抵押登记的过程，事实清楚、程序合法，被告请求依法驳回原告的诉讼请求。
因对抵押合同书上原告的签名有异议，赵宏申请对签名进行鉴定。经鉴定，合同书上的签名不是赵宏所签。
法院经审理后认为：被告在办理抵押登记时，并未尽到严格的审核义务，办理抵押权登记程序违法，应予撤销。
（温永乾 李爱军）
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