海外房产投资6大类型

如今，中国海外投资的力度持续攀升，海外投资哪些房产类型更吃香？目前欧洲小国房地产市场普遍比2008年高峰期房价跌幅超过半数，当前不论是南欧还是东欧的国家都在加大放宽投资移民政策，吸引外来房地产投资刺激经济。下面介绍6种海外房产投资类型：

投资型海外房产

　　以投资为主要目的的投资人占有较大比重，一是由于国内投资渠道比较有限，二是越来越多的中国人走出国门了解到外国的投资机会，不动产又是投资实物类型，中国人又有购置不动产作为增值物业的喜好，更易于接受。      

　　教育型海外房产

　　这主要是为了子女的当前或是未来接受海外教育时生活的便利性考虑而置办，其中也包含很多投资的因素在内，不仅是国内的学区房受追捧，国外一些好的学校周边的房产价格也是更相对坚挺，而且近年来上涨幅度相对更大，在这方面济州岛就凸显了足够的实力，原装海外名校落户济州岛英语教育城，而周边房产与学校交相辉映，升值潜力巨大。     

　　养老型海外房产

　　正是由于中国人对生活品质的不断追求，以及对环境、食品、水质等安全的要求，也催生出了这一种对退休后生活享受闲适自在的房产投资需求。此类房产对环境要求较高，即有自然风光，也有人文关怀，并且对当地的医疗条件和便利度都有要求。其实纵观全球现有可移民国家，韩国投资移民恰恰正符合中国人的此项需求，邻国韩国显然在环境及食品安全方面要领先我们好几条街的距离，距离近且能享受与韩国同等的福利，对于中年及老年人来说属于绝对的量身定做型投资。       

　　度假型海外房产

　　与养老型海外房产有一定的相似度，对环境要求较高，更偏好于气候温和和人口低密度的地区，不同的一点是度假型房产居住的时间段较短，以假期休闲为主，放松、享受家庭欢乐。用周末或小长假时间在韩国放松一下心情，小酌一杯，阳光、沙滩、比基尼，2小时的飞机行程一切就都可以享受到。

　　移民型海外房产

　　此类房产通常与该国的投资移民政策挂钩，满足一定金额和条件即可获取居留权。移民型海外房产的最终目的为移民，房产作为投资和取得签证的手段之一，也是目前一些国家的投资移民、买房移民的方式，投资者一方面需要对移民政策细节有充分的认识，另一方面也需要对投资的房产做判断了解，此项房产受政策性影响较大，韩国投资移民总共有5个地区，济州岛是最受中国人喜爱的地区之一，5个地区移民政策截止日期均为2018年结束。       

　　综合型海外房产

　　投资人有多项购买需求动机，此类投资型房产需有复合型的考量，综合前五种海外投资房产的特点，结合个人实际情况酌情考虑。目前亚洲经济在中国的带动下，发展不可小觑，所以韩国移民政策也很好的刺激了当地不动产的市场同时为中国人在韩投资，拉动两国经济做了很大的铺垫。