从一两万元开始，通过躺平收租的方式，便能在二三线城市过上舒适的小资生活。我的武汉学员用一万块钱的启动资金，在附近包下了十二套房，每个月都有九千多的被动收入。
他的第一套房是一套简装的一居室，租金九百元，押一付三。房东还给了他一个月的空置期，他用不到两千块钱对房子进行了软装升级。改造后不到十天就租出去了，租金一千五，比市场价格还低。虽然只有六百块钱利润，但租客半年付了房租，收回了一万零五百元。出租当天就赚了四千九，他又用这笔钱继续拿下一套房。按照这个速度，他很快就能拥有二十套以上的房产，每个月都有一两万的被动收入。一个人管理二十几套整租房并不费力。
如果你也想在二三线城市模仿这种做法，可以选择轻资产模式。拿房时选择单间或大开间，公寓一室一厅的户型，选简装或精装修的房子，不需要太多投入，简单升级软装即可。
虽然利润不如一线城市高，但投入小，风险小，而且可以快速复制。几个月内就能拥有十几套或几十套房产，每个月的被动收入也能达到一两万。
但是，新手不要尝试碰毛坯房。如果你不知道该怎么操作，可以向辉哥二房东索取一份包租入门秘籍。