起底华夏幸福融资术：通过21种手段4年融资3000亿

　　真实案例： 一个民企通过21种融资手段融资3000亿

　　来源：微信公众号“中国管理会计网”

　　有这样一家民营上市企业，既没有政府信用背书，又不靠银行贷款、4年通过21种融资手段融资了3000亿成为一家传奇企业，它从一级开发到基础设施建设再到二级载体建设，资金需求量惊人，但是对于这家纯粹的民营企业而言，融资怎么解决呢？

　　四年融资3000个亿，不通过银行，不通过股市，不知道这样的企业和企业融资方式在中国还有多少这样的类似企业。

　　民营企业的身份，产业新城的不确定性，收益的未知性，抵押物的缺乏，再加上历年来负债率过度高企和不断增加的短期偿债压力，注定了华夏幸福不可能过多指望银行贷款。我们来看一下华夏幸福2015年财报，即便这时候的华夏幸福已经市值近800亿，总资产近1700亿，品牌知名度如日中天的超大型企业，但是其全年银行贷款金额却只占整体融资金额的26.94%，不到三分之一。