被动式房屋起源于德国，属于绿色房屋，由于冬天不要采暖，夏天不用制冷的节能环保特性，迅速为整个欧洲，美国，澳洲所接受。一些中产阶级自建别墅，小型公建都开始采用被动式房屋标准建房子。被动式房屋主要四个特点是，外围护结构，也就是墙体、屋顶等，保温效果好；窗户保温好，三玻窗，有些还充惰性气体；杜绝冷热桥效应；以及采用带热交换的新风系统。可以理解为夏天卖冰棍为什么用棉被包着就不会化，以及热水瓶的水为什么不容易凉。
不管什么房子都要做好基础，被动式房屋从基础建造开始就要注意保温。这些红砖与我们农村自建房的红砖制作工艺基本一样，但作用不同，农村自建房砖混结构中红砖要承重，这里的砖墙只是围护作用。
被动式房屋一般主体结构都为木结构，因为木结构热传导系数比较低，同时木头是天然的可再生资源，天然环保对人体无害。
被动式房屋基本都采用装配式建筑体系，墙体基本都是工厂预制，在预制的过程中，已经添加了防水，保温等功能层。
外墙可以采用红砖，也可以采用外墙挂板，一般挂板，或者红砖建造的墙体最外层与结构层之间还要添加一层保温材料。
不用担心大玻璃窗，落地窗面积大会夏天热死，冬天冻死，三层玻璃组成的窗户，加上断桥的窗框，内外温差几十度都不会传导。
房屋性能高，但作为底层住宅，建造速度一定不能慢，所以被动式房屋一般都是采用装配式建筑体系建造。
屋顶根据需求，可以采用轻钢屋架，也可以采用木屋架。
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