来源:综合头条号@英伦投资客、正解局
终于明白李嘉诚家族为什么没有出席赌王的送行礼了。
原来,李嘉诚家族旗下和记黄埔地产在囤地15年后,近日已正式获得伦敦Lewisham区政府的规划批准,允许动工新建价值10亿英镑的大型地产项目Convoys Wharf。
香港1980年代移民潮期间,李嘉诚提前到加拿大开发地产项目“万博豪园”,然后卖给计划移民加拿大的香港人。
Convoys Wharf地块要重演这样的故事?
除了Convoys Wharf地块,伦敦东区早已遍布香港开发商——新世界圈地开发的Greenwich Peninsula,新鸿基开发的Millharbour Quarter和Goodluckhope,都在这一圈,俨然泰晤士河畔的香港城。
Convoys Wharf地块位于泰晤士河畔,地处东伦敦Deptford,地理位置上毗邻北格林威治(Greenwich)。
地块面积为174.24万平方英尺(约合16.6公顷),前身是造船厂,由亨利八世在16世纪首次开发,专门为皇家海军建造船只,在拿到最新规划之前一直属于工业用地。
2005年,李嘉诚旗下的和记黄埔斥资1亿英镑,从英国新闻国际公司(News International)手中购得Convoys Wharf地块。8年之后的2013年,和记黄埔将Convoys Wharf项目的开发计划提交给政府,并于2014年获得时任伦敦市长鲍里斯批准的初步开发许可,后于2015年3月份达成法律协议。
英国建筑媒体Construction Enquirer报道了这一消息,称李嘉诚价值10亿英镑的新项目第一期规划获批,已被允许破土动工。
英国首相鲍里斯·约翰逊特批为李嘉诚开绿灯,共建千亿香港城,存在一定夸大成分,但勉强基本能说得通。
英国要求,在新项目上建设一定数量的福利房,并提供相应的工作机会以振兴经济。
5年之后的2020年7月,该地块终于拿到首期规划许可,已可以正式破土动工,预估开发价值高达10亿英镑。
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