西安房产2009年部分信息

2009年部分西安房产数据
发布人：西安房产信息网  发布时间：2009-12-20  信息来源：西安房产网

银监会网站刊登了银监会王华庆的讲话。王华庆表示，去年以来，为应对国际金融危机，中国政府推出了4万亿的投资计划，银行信贷资金也出现超常规增长。

　　“今年前三季度，我国银行业金融机构新增人民币贷款达到了8.7万亿元，其中63.1%为中长期贷款，主要投向了基础设施行业、租赁和商务服务业、房地产业、制造业。”王华庆表示，由于这些项目所需资金量大，授信额度大，信贷资金集中度风险相对比较突出。

　　为防范信贷资金集中度风险，银监会着力推进银团贷款。所谓银团贷款，是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据同一贷款协议，按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。

　　银监会数据显示，截至2009年9月末，我国银团贷款已达到1.7万亿人民币，较2005年末增长了7倍；银团贷款占全部公司贷款余额比例从2006年的1.72%上升到2009年的5%左右。但5%的比例仍远低于国际上20%的水平，王华庆因而指出，银团贷款市场仍有较大发展空间。

■2月份

　　2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%，降幅比1月扩大0.3个百分点；环比下降0.2%。新建住房销售价格同比下降1.8%，降幅比1月扩大0.4个百分点；环比下降0.2%。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比下降1.4%，降幅比1月扩大0.4个百分点；环比下降0.3%。

　　2月份，西安市房屋销售价格指数同比下降0.2%，环比下降0.6%。新建住宅价格同比下降0.7%，环比下降0.8%；二手房价格同比下降0.1%，环比上涨0.2%；90平方米及以下新建住房价格指数同比上涨5.3%，环比上涨0.6%。

　　■3月份

　　3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；环比上涨0.2%。新建住房销售价格同比下降1.9%，降幅比上月扩大0.1个百分点；环比上涨0.1%。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比下降1.3%，环比上涨0.2%。

　　3月份，西安市房屋销售价格指数同比下降1.1%，环比上涨0.1%。新建住宅价格同比下降1.7%，环比上涨0.2%；二手房价格同比下降0.7%，环比增长0.2%；90平方米及以下新建住房价格指数同比上涨4.2%，环比下降0.4%。

　　■4月份

　　4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%，降幅比上月缩小0.2个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。新建住房销售价格同比下降1.7%，降幅比上月缩小0.2个百分点；环比上涨0.3%。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比下降0.7%，环比上涨0.5%。

　　4月份，西安市房屋销售价格指数同比下降1.1%，环比上涨0.6%。新建住宅价格同比下降2.0%，环比上涨0.3%；二手房价格同比上涨0.3%，环比增长1.8%；90平方米及以下新建住房价格指数同比上涨2.8%，环比下降0.2%。

　　■5月份

　　5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%，降幅比上月缩小0.5个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。住房销售价格同比下降1.3%，降幅比上月缩小0.4个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比下降0.2%，环比上涨0.6%。

　　5月份，西安市房屋销售价格指数同比下降1.7%，环比下降0.3%。新建住宅价格同比下降2.9%，环比下降0.4%；二手房价格同比上涨0.2%，环比下降0.1%；90平方米及以下新建住房价格指数同比上涨1.2%，环比下降0.6%。

■6月份

　　6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。新建住房销售价格同比下降0.6%，降幅比上月缩小0.7个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨0.9%，环比上涨1.0%。

　　6月份，西安市房屋销售价格指数同比下降1.4%，环比上涨0.1%。新建住宅价格同比下降2.6%，环比持平；二手房价格同比上涨1.2%，环比上涨0.6%；90平方米及以下新建住房价格指数同比上涨0.8%，环比上涨0.3%。

　　■7月份

　　7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比6月扩大0.8个百分点；环比则上涨0.9%，涨幅比6月扩大0.1个百分点。

　　7月份，西安房屋销售价格指数同比下降1.4%，环比上涨0.2%。其中，新建住房同比下降2.4%，环比上涨0.2%。7月西安二手住房销售价格同比上涨1%，环比上涨0.3%。

　　■8月份

　　8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大1.0个百分点；环比上涨0.9%，涨幅与上月持平。

　　8月份，西安新建住房销售价格同比下降1．8％，环比上涨0．7％。此外，西安二手房价格也呈上涨趋势，同比上涨1．3％，环比上涨0．3％。前8月，西安市房屋销售价格同比下降0．8％，涨幅比上年同期回落11个百分点。

　　■9月份

　　9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%，涨幅比8月份扩大0.8个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比8月份缩小0.2个百分点。

　　9月份西安房价同比上涨0.6%，环比上涨0.9%。与上月相比，西安新建住宅销售价格涨幅位居全国70个大中城市后十位。西安二手房价格也呈上涨趋势，同比上涨3．2％，环比上涨1．1％。

　　■10月份

　　10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9．5％，涨幅比上月提高0．6个百分点；环比上涨1．6％，涨幅比9月份低0．1个百分点。

　　10月份西安房价同比上涨2.6%，环比上涨1.6%。与上月相比，西安新建住宅销售价格涨幅位居全国70个大中城市前五位，涨幅为1.9%。10月份，西安90平方米及以下面积的新建住宅价格同比上涨5.8%，环比上涨3.1%，此数据表明90平方米及以下面积住房涨幅更大，10月份西安二手房价格也持续走高，同比上涨4.0%，环比上涨0.8%。

　　■11月份

　　11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，环比上涨1.2%，同比、环比涨幅较10月份均有所扩大。

　　西安90平方米及以下的新建小户型价格上涨较快，同比上涨了7%，环比上涨1%。而全国新建住宅销售价格中，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨10.4%，环比上涨2.1%。

　　11月份，西安市房屋销售价格指数同比上涨3.8%，环比上涨1.3%。新建住宅价格同比上涨3.6%，环比上涨1.4%；二手房价格同比上涨4.9%，环比上涨1%。从套型来看，小户型同比价格上涨较快。小户型中，新建商品住宅同比上涨7.6%，环比上涨1.5%；新建普通住宅同比上涨6%，环比上涨1.5%。