翡翠评估应当遵循《资产评估准则——评估程序》要求的工作程序,以保证评估工作的条理性和完整性,评估程序应当涵盖整个评估业务的全过程,包括与客户首次接触沟通到最终出具评估报告的全过程。评估机构和评估专业人员执行翡翠评估业务时,应当遵守资产评估基本程序,并结合翡翠评估业务的具体情况,制定并实施适当的翡翠评估程序。翡翠评估程序包括:明确评估业务基本事项签订业务约定书、编制评估计划、现场调查、收集评估资料、评估估算、编制和提交评估报告、工作底稿归档。
在开展翡翠评估业务时,首先应当明确翡翠评估业务的基本事项,评估业务的基本事项包括以下几个方面:①明确委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;②明确评估目的;③明确评估对象和评估范围;④明确价值类型;⑤明确评估基准日;⑥明确评估报告使用限制;⑦明确评估报告提交时间及方式;⑧明确评估服务费总额、支付时间和方式;⑨明确委托方与注册资产评估师(珠宝)工作配合和协助等其他需要明确的重要事项。
在明确翡翠评估基本事项的基础上,注册资产评估师(珠宝)应当分析评估项目风险、专业胜任能力、独立性等因素,并由珠宝首饰评估机构决定是否承接翡翠评估业务和签订相关的业务约定书。
根据《资产评估准则——业务约定书》,业务约定书应当包括下列基本内容:①评估机构和委托方的名称、住所;②评估对象和范围;③评估基准日;④评估报告使用者;⑤评估报告提交期限和方式;⑥评估服务费总额;⑦支付时间和方式;⑧评估机构和委托方的其他权利和义务;⑨违约责任和争议解决;⑩签约时间。
签订评估业务约定书之后,应该编制评估工作计划,拟定评估工作的总体思路和详细实施方案,评估工作计划包括:①明确评估工作步骤;②明确评估工作时间安排;③明确评估工作人员安排;④明确费用预算;
现场调查是翡翠评估的程序和操作必要环节,通过现场调查可以让评估人员了解被评估翡翠的具体情况、产权关系以及与翡翠评估业务需要的基础资料。现场调查可以通过询问、函证、核对、勘查、检查等方式进行。
在进行翡翠评估时,收集翡翠评估资料的主要内容有直接从市场等渠道独立获取的资料、从委托方和产权持有者等相关当事方获取的资料,以及从政府、各类珠宝专业机构和其他相关部门获取的资料等几个方面。收集资料可以通过查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等方式进行评估资料的收集。
评定估算工作主要包括分析评估资料、恰当选择评估方法、运用评估方法形成初步评估结论、综合分析确定翡翠的评估结论等几个环节。
翡翠评估报告是由评估机构对委托评估的翡翠提供价值意见的最终书面报告。翡翠评估报告应当根据翡翠评估业务的具体情况披露必要的信息,包括被评估翡翠的品质特征、价值要素的论述,翡翠评估目的、价值类型的选择,翡翠评估程序实施过程的评估方法、评估依据及评估结论等基本情况。
工作底稿是取得评估结论和完成评估报告项目的直接依据。在执行翡翠评估业务时应当遵循法律、法规和资产评估准则的相关规定,编制和管理工作底稿。工作底稿应当反映评估程序实施情况,并支持评估结论。工作底稿应当真实完整、重点突出、记录清晰、结论明确。
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