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租到夺命出租屋,房东不让退:“我可以打地铺陪你!”

阿芙 知音真实故事 2024-04-09 12:11

2024年3月,有媒体报道称,一位杭漂女孩确诊了急性白血病,确诊前她一直租房住,工作是带货主播,需要不停染头发。
“租房”和“白血病”这两个关键词组合,曾在2018年引发全国关注。那是一位阿里的员工,因租住公寓两个月后确诊白血病,不幸去世。
这两则新闻,都导向同一个元素——串串房。
“串串”一词最早来自买房市场,是重庆人对炒房客的称呼。他们的常规操作是低价收购旧房子或者毛坯房,迅速装修一波之后当作精修房卖高价。
串串房,就是这样一种广泛存在于租房市场的“甲醛房”。即用极度节省的成本翻新房屋,使房子看起来崭新美观,再以高价转租出去,赚取差额利润。
“拼色窗帘、彩色墙壁、灰色地砖、白色板材家具,这几个元素加在一起基本没跑。”
房子看起来是年轻人喜欢的ins极简风,但使用的装修材料和家具,往往是低劣品,会在生活空间里释放大量甲醛等有毒物质,严重危害租房人的生命健康。
一二线城市漂泊的年轻人,很难拥有自己的房子,大多辗转于一间又一间出租屋,串串房在租房市场的普遍,给打工人本就糟心的生活又补上了一刀。
该不该继续住,该不该耗费精力维权,成了他们最烦心的事情。

我住在厨房里,没有别的选择

@阳阳

我一直知道我租的这间房子有问题。

这不是一个正常布局的卧室,房间里有床、衣柜、小书桌,床头的墙壁上有空调,对面也有一扇窗户,阳光照进来时,光线很好。

但窗户下面却是厨房常见的料理台和洗手池,墙上有一个圆形的管道口,那是抽油烟机拆掉以后的痕迹。房间油烟味很重,装修大概一年左右,我就住了进来。

最近经常刷到串串房的相关新闻,我简单看了看描述,就知道我租住的房子,铁定是串串房。

住进来之前,二房东说:“你放心吧,这都是实木家具。”

怎么可能呢?我敲了敲床头柜,发出的声音并不是木材的闷响。它的板材包边很粗糙,我轻轻剥开一点,就看见里面被压得很碎的填充物,这就是串串房的标志物品——密度板。

白天我尽量开窗通风,但窗户有一半被橱柜遮挡,我经常焦虑地盯着剩下那一半,焦虑地躺下入睡。

朋友一直劝我:“不要租这种房子,身体健康最重要啊,身体是本钱!”

我感到一种何不食肉糜的无奈,告诉她:“像我这种装修了一年以上才住进来的,已经算很好了。”

我也想租安全的房子,但这是一个被中介垄断的市场。我在一二线城市工作,基本找不到房东直租的房子,前前后后看了近20套,几乎都是串串房。

没有别的选择,我只能硬着头皮住进来。床边的固定衣柜也是密度板,我挪不走,只能先把床头柜挪开,至少睡觉时稍微安心一些。

接下来我准备找个专业的机构,测一下房间的甲醛浓度。

万一测出来严重超标,那我就,把开窗的时间再延长一些吧。


入住六、七个月后,朋友确诊白血病

@阿洋

去年十月份,朋友突然在手机上联系我,说自己出了点事。

“什么事?”

“白血病,做完第一个化疗了。”

我非常震惊,因为他身体一直很健康,他的家族里也没有人得过白血病。

给他打去电话后,我才知道,原来是他住的房子有问题。他说这种房子叫“串串房”。

他在广州工作,房租不便宜,但在能力范围内租了硬件设施最好的。房子装修得很不错,风格干净简约,可以拎包入住,屋内基本没有生活痕迹。

住进去以后,才发现房间里配置的家具,只是看着好看,实际上质量很不耐用。

桌椅板凳基本都是密度板,是最差最便宜的材料,含有大量胶水,因此会持续释放甲醛。

而这一切,在他真正发病前,他都没有意识到。

朋友确实闻到一些异味,是家具城里常有的那种味道。他觉得放一些木炭,就可以去掉甲醛,新房装修后,大家好像都这么干。

大概住了六、七个月,朋友发现他的腿上出现很多红点,像皮下出血,又像过敏,但不痛不痒,所以他没当回事。

后来某天他出去游玩,手指不慎刮到一点小小的伤口,那么浅的创口,他却血流不止。

指尖分布的毛细血管,缓慢地往外流血,从中午一直到晚上,才勉强止住血。

朋友意识到他的凝血功能出问题了,第二天赶忙去检查,确诊了急性白血病。朋友完全傻了,想弄清楚白血病的成因,于是想起了出租屋的异味。

虽然为时已晚,朋友还是买甲醛检测纸测了一下,数值果然是偏高的。

在他入住期间,屋内的异味每天都在变淡,因此朋友以为居住环境很安全。

如今他才知道,甲醛是无色的,即使气味淡了,它一直都在。

新冠没让我失去嗅觉,串串房做到了

@潇洒哥

2022年底,身边不少朋友都因为阳了失去嗅觉,我当时也阳了,但嗅觉始终正常。

我还挺高兴,觉得自己逃过了一劫,没想到一年多以后,我失去了嗅觉。

起因是我和男友想换个房子租,我们生活在北京,想找一个离地铁站更近的房子。一线城市租房市场水很深,很多打着房东直租的名号,实际上是中介或者二房东,而且不是正规经营。

我们不想耗费太多精力,就委托了做中介的朋友,帮我们筛选合适的小区。

没过多久,朋友推荐了一位自称物业直租的男人,带我们去小区看了几套招租的房子,还真有一间是我很喜欢的。

那间房子的装修是全新的,一眼看过去环境特别好,欧式的装修风格确实让我眼前一亮。

看房时有了解到,这里是回迁房小区,房间隔壁、楼上都有装修的声音,但我以为应该是装修的尾声了。

介绍人把全新的装修当做优点,和我们强调:“家具都是全新的。”

同时也考虑到新家具会有甲醛,他又告诉我们:“这里开窗户、开门放了一个多月,你后面买点除甲醛的,就基本上没啥太大问题了。”

我是没有怀疑的,在网上买了好几盆绿植,听说能净化空气,接着就住进来了。

真正入住以后,才发现房子的缺点不少。

首先是噪音问题,邻居的装修一直不停,休息日的早上我准时在七点半被吵醒,有的房子甚至还是毛坯房,没有开始动工,这意味着噪音将持续很久很久。

紧接着我发现,我为了净化空气买回来的绿植,陆陆续续开始枯黄,一个不剩全死了。我的身体也像这些绿植一样,出现了不正常的症状——流鼻血。

入住半个月以后,我开始间断性流鼻血。而我从小到大流鼻血的次数,一只手都数得过来。由于流鼻血的诱因很多,我起初以为是天气干燥,九月的北京确实很少下雨。后来演变成每天早晨都会流鼻血,我赶忙去医院检查,没能查出准确的诱因,医生告诉我可能是房间甲醛超标。

我们自费两三百元,请了专业的甲醛检测团队,很快得知了结果:甲醛含量超标三倍。

这太可怕了。查出超标的当天晚上,我们选择出去住,后面两天火速找了新的房子,搬离这个地方。

医生给我开了口服、喷涂等药物,我一边治疗,一边向这位物业直租的人维权要求退房,才得知他根本不是物业人员,而是一个第三方中介。

新搬的房子是一个老破小,我不允许房间里出现“新”的东西。

我喜欢下厨,喜欢在家里吃饭,流鼻血的症状慢慢缓解,但我却发现我闻不见气味了。

菜香味、油烟味,我都闻不到,我失去了嗅觉。

中介大哥态度很强硬,不愿意退租退钱,他说:“你报警吧,你去法院起诉吧。”

我一点也不怵,说:“行。”

要求退房的当天,我就申请了法律援助、报警、向房管局举报,我知道这条路也许很长,但我要为我的鼻子讨个公道。

怀疑甲醛超标,房东说可以陪我睡

@獭子

为了方便实习,我在校外租了房子,住进去不到一个月,我就发现身体有些不适。

我的眼睛有时候会流泪,喉咙也不太舒服,经常干咳,同时我还开始疯狂脱发。

起初我没有仔细思索原因,后来在网上看到串串房的新闻,有人因此得了白血病,我吓了一跳,赶紧询问房东这间房子的装修时长。

果不其然,房东告诉我,“新装修的,你住之前已经空了两个月了。”

我有点恐慌,认为空置两个月的效果不大。我告诉房东,新闻里报道了不少住新房得白血病的,而我刚好最近一段时间身体不适,想要排查原因。

房东在微信里给我回复了一个“无语”的表情。

我告诉他我打算测甲醛,也告知了他我身体的不适症状。房东的态度很怪异,针对我脱发的问题,他说:“你会游泳吗?你知道你为什么脱发吗?”

针对我喉咙、眼睛不适,他说:“没事,约几个朋友唱唱歌,约我也行。”

紧接着他发来一则视频,是他在KTV的画面。

我意识到聊天的氛围不对劲,想要终止对话,房东却突然不停地用手机发消息给我。

“有什么烦心事跟我说,我慢慢陪你。”

“我女儿18岁,我特别想她。”

“你要是不放心,我打地铺陪你天天睡。”

这些话看得我毛骨悚然,我恐慌之余赶紧开始看新房子,等待甲醛检测的结果。

我购买了甲醛自测盒,检测结果意料之中地超标了。退租是一定要退的,但是想到房东之前古怪的聊天内容, 我很担心他继续为难我。

因此我把自测盒结果拍照发给他,警告他出租甲醛超标的房子是违法的。与此同时,我在描述里夸大我的症状,又警告他如果不让我退租,后续的医疗费都要由他负责。

我都想好了,他如果不同意,就选择报警。

没想到还没用上法律手段,这个房东很快就同意退租退押金。

原来他就是个欺软怕硬的纸老虎,在别人的地盘上,我赢了。

入住5天后,我极速维权成功

@BoBo

租到甲醛房很可怕,但维权一点也不可怕。

我租到的这间房子也是新装修的,前期有两次机会可以避免住进来,可惜我没留意。

第一次机会是刚来看房的时候,房子干净整洁,因为没经验,我花了几秒随意看了一圈,就没再仔细研究了。

第二次机会是签合同当天,我戴着口罩,闻到一点油漆味,但我没往甲醛的方向想。

签完合同后第四天,我拿到钥匙住进来,推开门就闻到油漆味,这气味可不是两三天能散开的那种。我终于意识到不对,询问后得知,房子刚装修两个月。

(我曾在“串串房”里吃烧烤)

我明白我可能不幸中奖了,租到了名副其实的串串房。入住第二天用甲醛试纸检测,果然中招了。

找房东当面协商的前一天晚上,在这间甲醛超标的房子里,我失眠了。

为了能有条不紊地维权,当晚我看尽各种经验和条文,找到了我最有力的武器——民法典第731条:“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同”。

第二天我带上一名同事,增加我的气势和安全感,与房东当面对质。

当我拿出法律条文和规定时,房东竟然一脸茫然,他作为出租房屋的人,竟然完全不了解相关政策。

我要求退租,房东态度强硬,认为我签了半年合同,主动解约需要扣钱,并且不认同我用试纸测出的甲醛结果。

他的反应,和我看到的其他案例里一模一样。

我觉得有点好笑,告诉他:“专业机构检测也可以,如果测出来还是超标,检测费你出,我还会要求额外赔偿,并且向法院起诉你,审理期间你的房子不能再租给任何人。”

沉默了一会儿,房东妥协了,他也知道他的房子有问题。最后他只扣除我入住两天的房费200元,其余预付款和押金全数退还。

所以你看,这件事没什么可怕的,该害怕的是他们。

- End -

 | 阿芙 ;编辑 | 文绮
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