次新股后来居上老牌公司股变身
据统计，目前注册或有业务在闸北区的A股上市公司10家左右，其中除了老工业股自仪股份和*ST新梅等房产股外，近年来上市的爱普股份和新通联等均业务新颖，市北高新则由原来的二纺机转型而来，他们将或多或少受益。这是闸北区国资企业市北高新集团旗下以园区产业载体开发经营、企业服务集成及产业投资为核心业务的上市公司，主要负责市北高新园区的开发建设。市北高新园区也是大张江的重要组成部分，是上海中心城区距离人民广场直线距离最近的国家级高新技术产业开发区。
今年上半年因销售结算量减少，市北高新实现营业收入8048万元，同比增加3.93%，每股收益-0.03元。不过，公司与科华恒盛在云计算基础设施等领域合作，同时加大孵化器建设，布局科创红利，目前在孵企业多达近80家，其前景被看好。同样位于闸北的自仪股份，将被临港投资借壳，已获得证监会批准。一旦完成重组，其业务也将拓展到园区管理、园区开发等方向。*ST新梅是闸北民营房产股，目前经营困难且陷入股权之争，股票停牌。
闸北区近年来登陆A股的还有主营香料香精业务的爱普股份、包装供应商新通联和主营ERP等企业管理软件的鼎捷软件。其中鼎捷软件从管理软件公司转型为企业互联网的智能价值公司。该公司今年上半年完成了融合“云联网＋”和“工业4.0”的智能制造解决方案T100，7月针对大型及超大型企业的T100正式上市，是融合互联网＋工业4.0的新一代智能制造解决方案。因为加大转型投入，该公司今年上半年业绩下滑。不过随着工业4.0和制造升级的推进，不少分析师看好其在智能制造解决方案领域积累的竞争优势。
两区“撤二并一”消息传出地产股最先受益
业内人士认为，未来其土地升值空间不可小觑，绿地等在闸北有产业布局的公司将受益。其实这几年在闸北砸下重金的不乏上市公司。比如2013年6月，泰禾集团就拿下上海闸北一地块作为公司在上海的第一个项目，也是第一个商业项目“泰禾大厦”。“闸北项目定位为精雕细刻、不追求速度的高端商业地产，加上两个住宅项目，三大项目将联动发力。”目前该项目还没开始销售。
去年1月28日，闸北区大宁路街道325街坊地块最终被方兴地产以101亿总价竞得； 今年7月，金融街以88.15亿元夺得闸北上海火车站北广场以北地块，溢价率50.12%，楼面价每平方米27022元。此外，上海新湖·青蓝国际位于上海闸北区内环线内，是闸北区旧城棚户区改造的民生工程项目。今年销售计划能否完成主要取决于上海青蓝国际的销售。上海青蓝国际销售计划规模70亿，如果完成可以达到全年150亿的销售目标。shqianhh
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