其实农村住房是有房产证这一说的,只不过很多农民不知道而已。
在城市里证明房屋产权关系的证书叫做“产权证”,在农村却有另外一种叫法,叫做“不动产证”。虽然叫法不同,但实际作用却是一样的。
根据《房屋登记办法》的规定,办理该证书,,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
办理的流程如下?
(一) 申请人提交下列材料提出申请: (二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 (三) 公告; (四) 审核; (五) 收费; (六) 记载于登记簿; (七) 发证。
由于操作步骤复杂,且对农民来说没有多少现实意义,因此很多农民并没有办理该证书。
不过2018年后就有一个好消息!
大家都知道,宅基地确权是土地确权的一项重要内容,宅基地确权后,将会统一给农民颁发宅基地确权证书,也就是所谓的不动产证书,只要你家的宅基地符合确权条件的话,基本上都能拿到。
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