房产证70年权限终于取消了！！！

之前，政府一次性卖掉土地的70年产权，等到70年后他又可以再次规划这片土地，获得新的财政收入，对于政府的财政收入是利好的，如果变成永久产权，土地价格肯定会提高，原则上，房子的价格是与土地价格挂钩的，土地价格提高，产权变成永久，都是会硬性房价的，而最有可能的就是涨价！

但是涨也是有限度的。从宏观层面来看，产权变更为永久，是一次双赢的变革，对于买房者仍然是一次利好消息，对政府来说也是一次利好。

对于买房者来说，首先吃了一颗定心丸，在这之前很多人担心过了70年，没房子住，子孙还是要沦为房奴等等，现在最起码不管好坏都永久是咱家的了，起码有个家产留下去。

对于政府来说，因为没有多少房子是可以用70年的，房子的框架结构问题，电梯的问题，家里的装修问题，都需要维修更新，这也是一笔很大的支出，而如果要动这个房屋，仍然是要付给住房者补贴的，永久性产权要动更是毋庸置疑的。所以对于政府来说前后并没有太多差别。但是，此项变革，却会让拯救目前萎靡不正的房地产，听说是永久性产权了，犹豫的人也不犹豫了。

对于开发商来说呢，反正他们都是挣钱，都是土豪！