广东广州，男子和妻子结婚后做起了生意，挣了不少钱，也攒下了丰厚的家底，于是，男子将价值千万的4套房子登记在儿子名下，万万没想到，儿子成年后，竟然一纸诉状将爸妈起诉到了法院，要求爸妈支付710万的租金，这让两口子傻了眼。

老谢和妻子吴女士结婚后，就做起了布匹生意，也许是赶上了好时候，老谢生意做得事风生水起，挣了不少钱，于是就买了一套房子登记在了儿子小谢名下，后来又接连买了3套房子。

看着生意做得越来越好，老谢也是按耐不住一颗躁动的心，在做生意时认识了一名年轻漂亮的女子，两人随即保持了不正当的恋爱关系。

可是好景不长，自己的行为还是被妻子发现了，为了挽回妻子并求得妻子原谅，便将另外的这三套房子就全部赠与给了儿子。

本以为这件事情就这样过去了，可是老谢的行为还是深深伤害了吴女士，为此两人此后还是多次发生争吵，终于在6年后，两人选择了离婚，可是，就在两人协议离婚期间，已经上研究生的儿子小谢，竟然将老谢和吴女士起诉到了法院。

小谢认为，自己作为4套房子的所有人，理应享有4套房子的出租收益，这些年房租都是由父母代为监管，如今他已经成年了，所以父母应把这些年的租金收益还给自己。

有人说，怎么会这样，这4套房子给了儿子，儿子竟然在父母离婚这个关键的时候起诉要财产，不就是要分割父母的财产吗？

也有人说，儿子虽然是所有人，但是起诉父母要租金这不合适吧，毕竟房子也不是儿子出钱买的，那么老谢是不是还可以要求撤销赠与呢？

那么小谢是否有权要求父母支付租金？

实际上，支付租金的前提条件是，小谢是房屋的真正权利人，按照《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

因此，既然4套房子的登记人是小谢，在老谢没有相反证据证明这些房子是自己的情况下，那么，小谢就是这4套房屋的所有人。

按照《民法典》第二百四十条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所以正常来说，小谢是有权享受房屋出租带来的租金收益的。

法庭上，吴女士表示愿意承担责任，而且自己已经支付给了儿子140多万的租金，所以还剩下559万没有付清。

但是，对于吴女士的说法，老谢并不认同，老谢认为这是娘俩故意设计，将家中所有财产给儿子后，以达到让自己净身出户的目的。

那么法院会如何审理本案的？

一审法院审理后认为，小谢要求父母返还租金的诉求正当，予以支持，据此判决老谢和吴女士偿还剩余的559万的租金。

老谢不服一审提起上诉，二审法院作出了和一审完全不一样的判决。

二审法院认为，本案中，出租的这几套房子的租金收益，主要用于了老谢夫妻共有房的首付款、还贷以及日常开支，加上小谢虽然成年，但是生活尚未独立，目前还靠着父母的供养，父母将上千万的资产给了小谢，理应对父母的付出心存感激，现反其道起诉父母，有悖公序良俗，因此撤销一审判决，驳回其诉求。

有人认为，老谢说的对，这就是娘俩故意设计，这就是虚假诉讼。

实际上，所谓的虚假诉讼，要求的是以捏造的事实提起民事诉讼的行为，本案中，房子都登记在儿子名下，那么正常来说，房子就是儿子的，儿子要求父母支付租金，并未捏造事实提起诉讼，所以该行为不属于虚假诉讼。

那么，老谢能否撤销赠与，将4套房子收回来？

一般情况下，按照《民法典》第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

也就是说，只有过户之前才可以撤销，当过户完成后，就无法撤销了。

不过，《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

即如果符合上述条件之一，老谢是可以要求撤销赠与的。

不过，能发生这样的事情，确实让人感慨这一家人。


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对此，你对本案有什么看法？


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