近日
国家住建部透露了影响楼市的几个大变化
2018年的房价
又将会是怎样一番景象呢
01 支持首套住房和改善住房
近日，
全国住房城乡建设工作会议发声
定调2018年房地产市场大局：
1、2018调控力度不会松动
2、差异化调控，拒绝一刀切
02 开发商不得拒绝公积金贷款
很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，住建部联合四部门印发《通知》，开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定：
住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作；
明确房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示等。
03 县城楼市也要去库存了！
2018年，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。
2018年，则迎来县域去库存的阶段；
县域经济占全国相当大的比重，这里的房地产能够回归常态，非常重要。
购房需求方面，预计会有新的措施跟进，预计到2018年，农民土地确权结束，将可以自愿有偿转让土地进城。
购房能力方面，县城里居民的置换需求还会继续释放，而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进，会释放购房能力。
商丘二手房 均价5579元/平方米
数据显示，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市平均房价为14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。
据介绍，该项分析以来自互联网的430万条二手住房报价为基础，对2017年12月中国地级及以上城市二手住房报价中位数作了不完全样本排名。
这份排名中，共涉及有261个城市。河南12个城市上榜 ，其中，商丘5579元/平方米，列第177。
河南上榜的城市有
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郑州14881元/平方米，列第23
洛阳8140元/平方米，列第81
新乡7593元/平方米，列第95
开封7391元/平方米，列第105
许昌7294元/平方米，列第109
信阳6904元/平方米，列第129
焦作6322元/平方米，列第145
安阳6132元/平方米，列第150
驻马店5743元/平方米，列第167
商丘5579元/平方米，列第177
南阳5556/平方米，列第181
周口5136元/平方米，列第195
2018年1月份商丘部分在售楼盘价格行情
项目名称项目地址
均价
（元/㎡）
恒大名都 神火大道南段与归德路南段之间8300
帝和·海德公馆 九州路以东、淮河路以北6700
名门城 神火大道与宋城路交汇处7900
华都御府 南京路与中州路交叉口北200米路西5400
华都御府 神火大道商字北200米路西6088
香樟公馆 神火大道与北海路交叉口向南500米6500
建业·春天里富商大道与宋城路交叉口北300米路东6000
兆隆金盾国际神火大道与珠江路交叉口向东100米5000
建业·香槟圣园北海路与睢阳大道交汇处东北角7500
建业·壹号城邦南京路与睢阳大道交汇处向北100米6000
恒基东傲国际南京路与中州路交叉口东200米路北5550
橄榄城长江西路与君台路交叉口东南角5000
鸿山长江西路与君台路交叉口西北角5000
金色福园梁园区天瑞路与新兴路交叉口4800
中州世贸商城商丘市310转盘西北角10500
红星港汇北海路与富商大道交叉口5700
中骏雍景台北海路与豫苑路交汇处东北角5700
四季花城梁园区文化路老师院西200米路北4700
上海公馆区委北新兴路与示范路交汇处4300
高铁商城凯旋路与建设路交叉口4500
百乐居民主路与天瑞路交叉口向南300米5100
尚都国际江华路与豫苑路交会处向南200米路东5400
山水御园南京路与星林路交汇处向东150米路北5000
中辰国际南京路华夏路交叉口路南5000
天明城南京路与豫苑路交汇处南200米5600
耀圣·御龙湾睢阳大道与民主路交汇处西北角5000
奥园雅典苑归德南路与北海路交叉口往东200米路北5500
中原佳海国际商贸城 梁园区310国道二手车市场斜对面8000
源一·金桂园 君台路与长江西路交叉口东北部一房一价
恒大·翡翠华庭南京路与君台路交会处一房一价
预约、入会、认筹中...
碧桂园城央学府神火大道与华商大道交汇处北500米路东客户预约中
神火·铭锦天下 华商大道与归德路交汇处西南角客户预约中
信华城3期神火大道与华商大道交汇处南侧0元入会进行中
归德华府南京路与归德路交汇处北200米路东认筹中...
欧洲城北海路东段商丘学院西认筹中...
碧桂园·天悦府华夏路与书院路交会处西南角客户预约中
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