John McCain / Sarah Palin对
美国两大住房贷款机构房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)来说，接管计划是又一项令人愤怒但又非常必要的措施。鉴于两家公司长期以来管理不善、机构又有缺陷，接管它们是保证辛勤工作的美国人民在当前严峻的经济形势下能获得可负担得起的按揭贷款的唯一短期解决办法。
我们强烈呼吁对房利美和房地美进行彻底改革。多年来，国会一直未采取行动。令人不安的是，我们今天所看到的只是危机管理，并没有慎密的计划，纳税人在其中付出了巨大代价。
我们向美国人民承诺，我们的政府将会完全不同。我们一直以来的作风是坚决抵制特殊利益团体，发挥带头作用来改变政府、使其对美国纳税人更负责任。在我们的政府中，所有机构和部门都将受到严格的监管和审查。我们将对会计、信息披露和透明度提出最高标准的要求。
坚持对房利美和房地美的改革是关键的第一步。我们将确保改革永久化，缩小它们的规模，不再用纳税人的钱伺候游说者、管理层、董事会和股东。
财政部的做法大体跟几个月前麦凯恩拟定的计划一致，且抓住了问题短期内的要害。麦凯恩的计划提出加强联邦政府对相关义务的承诺，彻底摆脱这个乱摊子。它要求股东先承担损失；在赔付时给纳税人以优先权。它还提出终止未来的游说活动，这类活动正是造成目前这个乱局的主要祸害。
为了对纳税人付出的美元负责，我们应该通过市场改革确保今后不会再面临这个问题。我们将让市场明白它的义务所在。住房拥有者必须能够理解他们按揭合同中的条款和义务。相应地，他们也有义务提供真实可信的财务信息，且如果做不到必须接受惩罚。
必须制定政策确保房主在首次申请按揭贷款时交付合理的首付款；将来，如果购房者在房屋投资上没有拿出足够的自有资金的话，房利美、房地美和任何其他政府机构绝不应为其贷款提供保险。
发放贷款的机构将对贷款的质量和表现负责，必须对贷款过程作出严格要求。每一家贷款机构都必须达到最高的道德行为准则，如果做不到将予以追索。
为提高按揭贷款和银行机构的透明度，现在有必要进行改革。我们将要求披露更多信息，这样，那些复杂的金融衍生工具和过高的杠杆比例就不会把市场以及你的住房的财务安全置于危险境地。
我们将敦促美国最大的按揭贷款机构提供最大限度的支持，帮助那些有信用但出现资金困难的客户。贷款机构应尽可能让人们保住他们的房子，让企业继续发展。
要让美国住房市场和整个经济继续向前推进，处置好房利美和房地美并改革我们的按揭和金融市场至关重要。美国家庭现在有大量储蓄和财富被困在房产上。
传统上，住房是人们退休前积累财富的途径。住房业雇用了数百万美国人。我们两人当中，麦凯恩两年多以前曾说过，如果国会还不采取行动，美国纳税人将继续暴露在房利美和房地美带来的巨大风险之中。
房利美和房地美的说客成功了，国会却失败了。在我们的政府里，这样的事将不会重演。
在执政的前100天，我们将考察政府各机构和部门、考察政府的开支，并提出一个简单的问题：这是用于满足纳税人需求的吗？如果不是，我们就会改革它，甚至取消它，而且，我们只会把钱花在真正符合美国人民利益的地方。
（编者按：本文作者麦凯恩(John McCain)和佩林(Sarah Palin)分别是共和党总统和副总统候选人。） 
