农村老家有房，但户口不在农村，宅基地政策会有哪些影响吗？

从现在的政策来讲，户口迁出不是农村该集体成员来讲，是不具备申请宅基地的，能够拥有一块属于自己的房子是多么幸运的事。

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虽然，户口不在农村，已经失去农村宅基地的使用权，但只要宅基地上的老房子不倒塌，那么我们就拥有使用权。只要有房子在，我们的根就在，即使，不常回去但想想有老房子在，我们的心也会踏实。因为，那是我们内心挥之不去，牵肠挂肚的乡愁还在。

那么，对于户口迁出农村，我们农村的宅基地和老房子都有哪些影响和注意事项呢？如何才能留住我们在农村唯一的根呢？

现在农村实行‘’一户一宅‘’政策。并且，只有拥有本村集体成员户口，才具备宅基地的使用权。对于户口迁出非本村集体成员，不具备宅基地的使用权，但是宅基地上的房子却是个人私有财产，房子却是我们的。依据《中华人民共和国城市房地产管理办法》第31条规定地随房走的政策。只要宅基地上的房子在，宅基地的使用权就不会被收回。

所以，对于户口迁出本村的人来讲，只要保住宅基地上的房子不倒塌，那么你就可以一直使用宅基地，直至房屋倒塌后宅基地会被村里收回。但是有一点需要注意:国家政策规定宅基地上的房子是不可以翻建的。

那么，我们在不翻建的前提下，如何才能让房子存在的更长久呢？这就需要经常的回来住几天瞧瞧，及时修补漏洞。或是让亲戚代管照顾，因为房子不住人的话倒塌是非常快的。

农村房子是我们每个在外游子的念想，和心灵的寄托，房子在我们回来时还有个奔处，房子不在我们连个奔处也没有啦。