从现在的政策来讲,户口迁出不是农村该集体成员来讲,是不具备申请宅基地的,能够拥有一块属于自己的房子是多么幸运的事。
虽然,户口不在农村,已经失去农村宅基地的使用权,但只要宅基地上的老房子不倒塌,那么我们就拥有使用权。只要有房子在,我们的根就在,即使,不常回去但想想有老房子在,我们的心也会踏实。因为,那是我们内心挥之不去,牵肠挂肚的乡愁还在。
那么,对于户口迁出农村,我们农村的宅基地和老房子都有哪些影响和注意事项呢?如何才能留住我们在农村唯一的根呢?
现在农村实行‘’一户一宅‘’政策。并且,只有拥有本村集体成员户口,才具备宅基地的使用权。对于户口迁出非本村集体成员,不具备宅基地的使用权,但是宅基地上的房子却是个人私有财产,房子却是我们的。依据《中华人民共和国城市房地产管理办法》第31条规定地随房走的政策。只要宅基地上的房子在,宅基地的使用权就不会被收回。
所以,对于户口迁出本村的人来讲,只要保住宅基地上的房子不倒塌,那么你就可以一直使用宅基地,直至房屋倒塌后宅基地会被村里收回。但是有一点需要注意:国家政策规定宅基地上的房子是不可以翻建的。
那么,我们在不翻建的前提下,如何才能让房子存在的更长久呢?这就需要经常的回来住几天瞧瞧,及时修补漏洞。或是让亲戚代管照顾,因为房子不住人的话倒塌是非常快的。
农村房子是我们每个在外游子的念想,和心灵的寄托,房子在我们回来时还有个奔处,房子不在我们连个奔处也没有啦。
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