李鸿章信函中提到的康定东路住宅

康定东路85号石门二路社区活动服务中心是一幢砖混结构的老房子，厚重的清水红砖外墙，丰富的立面设计，无不透露出昔日的雄姿。据说，这幢房子曾经是大清权臣李鸿章的产业，李鸿章的增外孙女、著名作家张爱玲出生和一度居住在这里，无形之中又给这幢老房子增添了无数“历史文化”色彩。

▲ 修缮后的康定东路85号，图片来自华建集团历史建筑保护设计院

▲ 1939年地图，麦根路313号即康定东路85号

几年前，我应上海书店出版社之邀撰写《岁月拾萃》一书，内容就是关于静安区石门二路街道的历史文化，他们希望我把这幢房子的内容收入书中，当时，我对这幢房子的了解不多，没有敢写。

1908年出版的《二十世纪商埠志》（《Twentieth Century Impressions of Hongkong, Shanghai  and other Treaty Ports of Chin》）中有专门介绍上海英商爱尔德公司（Algar & Beesley）设计的房子的内容，今康定东路85号的房子就是爱尔德公司的作品，这幢房子照片下的说明是：“RESIDENCE OF THE LATE MARQUESS LI HUNG CHANG（已故侯爵李鸿章住宅）”，看来，这是李鸿章的产业是没有问题的。

▲ A.E.Algar先生

▲ 《中国商埠志》刊登的今康定东路85号住宅照片，英文说明：已过李鸿章侯爵住宅

安徽教育出版社出版的《李鸿章全集》收录了大量李鸿章信件，有不少是李鸿章給儿子李经方的信，有几封信涉及到这幢房子。

如光绪二十六年四月十九日信说：

沪地房图嫌过昂，汝往沪时斟酌另绘，除正房楼底外，零碎房间要稍多，大约二万数千金可矣。

光绪二十六年五月十三日信说：

沪造新宅，须就地剪裁。马眉叔过此，曾与商及。迈（笔者注，指李鸿章的小儿子李经迈）阅历太浅，此事仍赖尔商酌主张。

光绪二十六年十二月十五日信说：

车袋阁住宅既经工程师核定交木作估价，已立合同画押否？五期付价。迈云已请姨太太（笔者注：之李鸿章的妾，李经迈的亲娘莫氏）预备，当不致误。

光绪二十七年正月廿二日信说：

车袋阁住宅既与木作杨瑞记订立合同，应剋期开工，若须支款，自向姨太太商办。

光绪二十七年二月十四日信说：

车袋阁住宅动工，如须付五分之一工价，希即照付。迈儿月内回沪，与任府行聘，如可晤商一切。

光绪二十七年（1901年）四月二十九日信说：

车袋阁新宅落成后，照绘一图寄来，代觅妥人租赁为要。

信中提到了一个叫做“车袋阁”的地名，我以前在读翁同龢的信札中也看到过“车袋阁”这个上海地名，信的内容说翁同龢应邀去“车袋阁”参观面粉厂。

▲ 裕通纱厂的地址，分别被写做叉袋角、车袋阁、车袋角

吴方言“车”与“叉”，“阁”与“角”谐音，“车袋阁”应该作“叉袋角”，上海见于著录的“叉袋角”有两个，一个就是莫干山路原阜丰面粉厂和福新面粉厂（建国后合并为上海面粉厂）的苏州河边，另一个则是在今淮安路苏州河边，如《静安区地名志》说：“叉袋角  习称地名。位于本区北部。在海防路、淮安路、西苏州路相交处”，这个“叉袋角”离开康定东路李鸿章住宅很近，大概就是500米左右，显然李鸿章信中说的“车袋阁新宅”就是现在康定东路85号的房子。这样我们就可以下结论，上海李鸿章住宅始议于光绪二十六年（1900年），一年后，也就是1901年就差不多竣工了。而李鸿章就是在这一年逝世了，想来，李鸿章并没有在这里居住过。

▲ 李鸿章夫人赵小莲和女儿李经璹（菊耦，1866年出生）

▲ 张佩纶 

▲ 张爱玲与弟弟张子静在康定东路老房子留影

张爱玲的弟弟张子静回忆文章说，李鸿章把这幢房子作为女儿李经璹（小名菊藕）的陪嫁，于是才有了张爱玲出生在此地的故事，不过，李鸿章出生于1823年，病逝于1901年11月，李菊藕（1866-1912）在1888年（光绪十四年）就嫁给了张爱玲祖父张佩纶。

▲ 张子静《我的姐姐张爱玲》关于麦根路住宅的记录

当然，这幢房子（建成于1901年）是李鸿章作为女人陪嫁而建造的是不可信的;“子之于归，宜其家室”，中国传统婚俗，男人娶老婆就是把别人家的女孩“娶”过来，女孩出嫁就是“以丈夫的家为家”，似乎没见过女方以房子作为女儿出嫁的嫁妆的，官宦人家尤其如此，实在是难以置信，实际上后人的回忆录不必是“信史”，不见得“千真万确”，引用时要“动动脑经”。

关于这幢房子以后产权的变更，我掌握的资料不多，容我以后再说吧。

作者：薛理勇，编辑：申长存