一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有34个,持平的城市有20个。与9月份相比,10月份环比价格下降的城市增加了17个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,比9月份增加了1个。涨幅回落的城市有59个。10月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有57个,比9月份增加了8个。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有38个,持平的城市有19个。与9月份相比,10月份环比价格下降的城市增加了13个。价格上涨的城市中,环比价格涨幅均未超过0.5%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有13个,比9月份增加了6个。同比涨幅回落的城市有43个。10月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有51个,比9月份增加了1个。
表1:2011年10月70个大中城市新建住宅价格指数
城市 | 新建住宅价格指数 | 城市 | 新建住宅价格指数 |
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 |
北 京 | 100.0 | 101.7 | 103.0 | 唐 山 | 100.0 | 101.3 | 101.8 |
天 津 | 99.7 | 102.9 | 104.0 | 秦 皇 岛 | 99.9 | 103.7 | 106.9 |
石 家 庄 | 99.8 | 105.2 | 108.3 | 包 头 | 99.9 | 102.0 | 104.5 |
太 原 | 99.9 | 101.3 | 101.8 | 丹 东 | 99.9 | 102.4 | 107.4 |
呼和浩特 | 99.9 | 103.3 | 105.3 | 锦 州 | 100.0 | 102.6 | 105.2 |
沈 阳 | 100.0 | 103.9 | 107.2 | 吉 林 | 99.9 | 104.3 | 106.2 |
大 连 | 100.0 | 103.8 | 105.6 | 牡 丹 江 | 99.9 | 104.5 | 106.9 |
长 春 | 100.0 | 102.6 | 104.8 | 无 锡 | 99.8 | 101.6 | 102.2 |
哈 尔 滨 | 100.0 | 101.0 | 104.1 | 扬 州 | 99.8 | 103.2 | 104.3 |
上 海 | 99.8 | 102.9 | 102.3 | 徐 州 | 99.8 | 103.4 | 104.1 |
南 京 | 99.6 | 100.7 | 100.9 | 温 州 | 95.4 | 94.8 | 95.1 |
杭 州 | 99.6 | 101.5 | 100.5 | 金 华 | 100.0 | 101.9 | 104.0 |
宁 波 | 99.6 | 99.8 | 101.2 | 蚌 埠 | 100.0 | 103.6 | 103.9 |
合 肥 | 99.9 | 101.9 | 102.5 | 安 庆 | 100.0 | 101.3 | 104.0 |
福 州 | 100.0 | 103.1 | 104.1 | 泉 州 | 100.0 | 101.8 | 101.1 |
厦 门 | 100.0 | 105.7 | 106.0 | 九 江 | 99.6 | 102.5 | 103.9 |
南 昌 | 99.7 | 105.6 | 107.3 | 赣 州 | 100.0 | 102.3 | 105.1 |
济 南 | 99.5 | 102.1 | 103.8 | 烟 台 | 99.8 | 102.9 | 104.4 |
青 岛 | 99.8 | 101.6 | 104.0 | 济 宁 | 100.0 | 102.5 | 103.6 |
郑 州 | 100.0 | 104.7 | 107.3 | 洛 阳 | 100.1 | 105.2 | 107.3 |
武 汉 | 99.8 | 103.2 | 104.5 | 平 顶 山 | 100.1 | 103.3 | 104.8 |
长 沙 | 100.0 | 107.3 | 109.0 | 宜 昌 | 99.6 | 102.8 | 104.8 |
广 州 | 99.8 | 106.1 | 104.8 | 襄 阳 | 100.0 | 104.9 | 106.9 |
深 圳 | 99.9 | 104.4 | 104.3 | 岳 阳 | 99.9 | 105.0 | 107.6 |
南 宁 | 100.0 | 102.8 | 102.4 | 常 德 | 99.9 | 104.5 | 105.7 |
海 口 | 99.9 | 100.5 | 102.0 | 惠 州 | 100.1 | 102.8 | 105.0 |
重 庆 | 99.8 | 101.2 | 103.4 | 湛 江 | 100.1 | 104.0 | 105.5 |
成 都 | 100.0 | 102.4 | 103.2 | 韶 关 | 100.2 | 105.9 | 106.3 |
贵 阳 | 100.2 | 103.6 | 105.0 | 桂 林 | 100.1 | 105.8 | 106.5 |
昆 明 | 100.1 | 103.4 | 106.2 | 北 海 | 99.8 | 101.6 | 102.4 |
西 安 | 100.0 | 103.3 | 104.6 | 三 亚 | 100.0 | 101.4 | 101.6 |
兰 州 | 100.2 | 103.0 | 107.3 | 泸 州 | 100.1 | 102.0 | 102.3 |
西 宁 | 100.2 | 103.9 | 107.2 | 南 充 | 99.9 | 100.6 | 100.1 |
银 川 | 100.1 | 103.0 | 103.6 | 遵 义 | 100.1 | 104.5 | 105.4 |
乌鲁木齐 | 100.2 | 107.5 | 109.6 | 大 理 | 100.0 | 100.0 | 101.7 |
注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100。
表2:2011年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市 | 新建商品住宅价格指数 | 城市 | 新建商品住宅价格指数 |
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 |
北 京* | 99.9 | 102.2 | 103.8 | 唐 山 | 100.0 | 101.4 | 102.0 |
天 津 | 99.7 | 103.2 | 104.5 | 秦 皇 岛 | 99.8 | 104.1 | 107.7 |
石 家 庄 | 99.8 | 105.3 | 108.5 | 包 头 | 99.8 | 102.1 | 104.7 |
太 原 | 99.9 | 101.3 | 101.9 | 丹 东 | 99.9 | 103.1 | 108.1 |
呼和浩特 | 99.9 | 103.4 | 105.4 | 锦 州 | 100.0 | 102.6 | 105.2 |
沈 阳 | 100.0 | 104.0 | 107.6 | 吉 林 | 99.9 | 104.5 | 106.5 |
大 连 | 100.0 | 103.8 | 105.6 | 牡 丹 江 | 99.9 | 104.6 | 106.9 |
长 春 | 100.1 | 102.7 | 104.9 | 无 锡 | 99.7 | 101.7 | 102.3 |
哈 尔 滨 | 100.0 | 101.1 | 104.3 | 扬 州 | 99.8 | 103.3 | 104.4 |
上 海 | 99.7 | 103.4 | 102.8 | 徐 州 | 99.8 | 103.6 | 104.3 |
南 京 | 99.4 | 101.0 | 101.2 | 温 州 | 95.1 | 94.5 | 94.8 |
杭 州 | 99.6 | 101.5 | 100.5 | 金 华 | 100.0 | 101.9 | 104.1 |
宁 波 | 99.6 | 99.8 | 101.2 | 蚌 埠 | 100.1 | 103.6 | 104.0 |
合 肥 | 99.9 | 102.0 | 102.6 | 安 庆 | 100.0 | 101.3 | 104.0 |
福 州 | 100.0 | 103.2 | 104.1 | 泉 州 | 100.0 | 101.9 | 101.1 |
厦 门 | 100.0 | 105.8 | 106.2 | 九 江 | 99.6 | 102.6 | 104.1 |
南 昌 | 99.7 | 105.8 | 107.4 | 赣 州 | 100.0 | 102.3 | 105.2 |
济 南 | 99.5 | 102.1 | 103.8 | 烟 台 | 99.8 | 103.0 | 104.5 |
青 岛 | 99.8 | 101.7 | 104.2 | 济 宁 | 100.0 | 102.6 | 103.8 |
郑 州 | 100.0 | 104.8 | 107.5 | 洛 阳 | 100.1 | 105.3 | 107.4 |
武 汉 | 99.8 | 103.4 | 104.8 | 平 顶 山 | 100.1 | 103.3 | 104.9 |
长 沙 | 100.0 | 107.4 | 109.1 | 宜 昌 | 99.6 | 102.9 | 104.8 |
广 州 | 99.8 | 106.2 | 104.9 | 襄 阳 | 100.0 | 104.9 | 107.0 |
深 圳 | 99.9 | 104.5 | 104.3 | 岳 阳 | 99.9 | 105.7 | 109.0 |
南 宁 | 100.0 | 102.9 | 102.5 | 常 德 | 99.9 | 104.6 | 105.8 |
海 口 | 99.9 | 100.5 | 102.0 | 惠 州 | 100.1 | 102.8 | 105.0 |
重 庆 | 99.8 | 101.3 | 103.5 | 湛 江 | 100.1 | 104.0 | 105.5 |
成 都 | 100.0 | 102.4 | 103.2 | 韶 关 | 100.2 | 106.1 | 106.4 |
贵 阳 | 100.2 | 103.7 | 105.2 | 桂 林 | 100.1 | 105.9 | 106.6 |
昆 明 | 100.2 | 103.8 | 106.7 | 北 海 | 99.8 | 101.6 | 102.4 |
西 安 | 100.0 | 103.4 | 105.0 | 三 亚 | 100.0 | 101.4 | 101.6 |
兰 州 | 100.2 | 103.1 | 107.4 | 泸 州 | 100.1 | 102.1 | 102.3 |
西 宁 | 100.2 | 103.9 | 107.2 | 南 充 | 99.9 | 100.6 | 100.1 |
银 川 | 100.1 | 103.2 | 103.7 | 遵 义 | 100.1 | 105.0 | 106.0 |
乌鲁木齐 | 100.2 | 107.6 | 109.6 | 大 理 | 100.0 | 100.1 | 101.8 |
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、
统计标准等方面均有不同。
表3:2011年10月70个大中城市二手住宅价格指数
城市 | 二手住宅价格指数 | 城市 | 二手住宅价格指数 |
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 |
北 京 | 99.5 | 100.4 | 100.5 | 唐 山 | 100.1 | 104.9 | 105.0 |
天 津 | 99.5 | 100.2 | 100.8 | 秦 皇 岛 | 99.7 | 100.5 | 102.2 |
石 家 庄 | 98.5 | 100.8 | 101.5 | 包 头 | 100.0 | 102.4 | 102.4 |
太 原 | 100.1 | 103.6 | 105.3 | 丹 东 | 100.0 | 100.6 | 102.3 |
呼和浩特 | 100.0 | 103.8 | 104.0 | 锦 州 | 100.0 | 100.0 | 100.2 |
沈 阳 | 99.9 | 102.8 | 105.0 | 吉 林 | 100.0 | 103.2 | 104.8 |
大 连 | 99.9 | 103.0 | 104.9 | 牡 丹 江 | 99.5 | 102.9 | 104.7 |
长 春 | 99.7 | 102.3 | 102.2 | 无 锡 | 100.3 | 104.2 | 105.1 |
哈 尔 滨 | 99.4 | 99.9 | 101.0 | 扬 州 | 99.9 | 101.6 | 102.9 |
上 海 | 99.8 | 103.3 | 102.8 | 徐 州 | 99.8 | 99.2 | 99.3 |
南 京 | 99.5 | 99.3 | 98.7 | 温 州 | 95.6 | 95.1 | 100.5 |
杭 州 | 98.5 | 98.1 | 99.0 | 金 华 | 100.0 | 100.0 | 99.6 |
宁 波 | 99.8 | 98.7 | 97.6 | 蚌 埠 | 100.1 | 102.5 | 104.3 |
合 肥 | 99.4 | 101.4 | 103.2 | 安 庆 | 99.6 | 101.9 | 102.5 |
福 州 | 99.3 | 97.0 | 96.9 | 泉 州 | 99.7 | 99.7 | 99.7 |
厦 门 | 100.0 | 103.7 | 103.2 | 九 江 | 99.8 | 100.6 | 102.0 |
南 昌 | 99.5 | 100.9 | 101.3 | 赣 州 | 99.9 | 98.8 | 99.2 |
济 南 | 99.9 | 102.3 | 102.9 | 烟 台 | 99.7 | 102.8 | 103.7 |
青 岛 | 99.6 | 101.5 | 102.6 | 济 宁 | 100.0 | 104.9 | 106.0 |
郑 州 | 100.0 | 101.5 | 103.7 | 洛 阳 | 100.1 | 105.3 | 107.6 |
武 汉 | 99.8 | 100.7 | 101.9 | 平 顶 山 | 100.0 | 106.8 | 106.8 |
长 沙 | 100.0 | 101.2 | 101.4 | 宜 昌 | 100.0 | 101.7 | 102.1 |
广 州 | 99.5 | 103.9 | 104.5 | 襄 阳 | 100.1 | 104.1 | 105.6 |
深 圳 | 100.0 | 104.9 | 105.0 | 岳 阳 | 99.8 | 103.3 | 106.9 |
南 宁 | 99.9 | 100.1 | 101.3 | 常 德 | 100.2 | 105.6 | 107.9 |
海 口 | 99.7 | 100.5 | 97.0 | 惠 州 | 100.0 | 102.7 | 105.1 |
重 庆 | 99.7 | 99.8 | 100.2 | 湛 江 | 100.0 | 103.0 | 106.2 |
成 都 | 99.8 | 101.9 | 101.3 | 韶 关 | 100.0 | 102.9 | 103.1 |
贵 阳 | 100.5 | 104.4 | 107.2 | 桂 林 | 99.9 | 100.5 | 102.1 |
昆 明 | 99.8 | 101.8 | 104.1 | 北 海 | 100.0 | 102.3 | 102.2 |
西 安 | 99.9 | 101.3 | 103.0 | 三 亚 | 99.9 | 97.4 | 98.4 |
兰 州 | 100.1 | 95.4 | 100.6 | 泸 州 | 100.0 | 101.9 | 100.7 |
西 宁 | 99.6 | 104.3 | 106.0 | 南 充 | 100.1 | 102.0 | 101.6 |
银 川 | 100.1 | 103.3 | 103.9 | 遵 义 | 100.4 | 104.3 | 108.6 |
乌鲁木齐 | 100.1 | 106.1 | 108.9 | 大 理 | 100.0 | 98.9 | 103.3 |
表4:2011年10月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数(一)
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 |
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 |
北 京 | 99.9 | 102.3 | 103.8 | 99.9 | 102.5 | 104.4 | 100.0 | 101.8 | 103.4 |
天 津 | 99.9 | 104.4 | 105.7 | 99.5 | 103.1 | 104.4 | 99.9 | 102.1 | 103.3 |
石 家 庄 | 99.9 | 104.8 | 107.6 | 99.7 | 105.9 | 109.0 | 99.8 | 104.5 | 107.8 |
太 原 | 100.0 | 101.4 | 102.0 | 99.9 | 102.1 | 102.7 | 99.9 | 100.3 | 100.9 |
呼和浩特 | 100.0 | 102.8 | 105.3 | 99.8 | 102.4 | 104.5 | 99.9 | 105.1 | 107.0 |
沈 阳 | 100.1 | 105.3 | 109.0 | 100.0 | 104.4 | 108.1 | 99.8 | 100.1 | 103.6 |
大 连 | 100.0 | 104.2 | 106.0 | 99.9 | 103.6 | 105.4 | 100.0 | 103.5 | 105.2 |
长 春 | 100.2 | 104.7 | 107.4 | 99.9 | 102.2 | 104.4 | 100.1 | 101.2 | 103.0 |
哈 尔 滨 | 100.0 | 102.0 | 105.1 | 99.9 | 100.6 | 103.8 | 100.0 | 100.4 | 103.8 |
上 海 | 99.7 | 105.3 | 104.7 | 99.5 | 103.5 | 102.8 | 99.9 | 102.4 | 101.7 |
南 京 | 99.4 | 101.8 | 101.2 | 99.5 | 101.6 | 101.7 | 99.2 | 99.1 | 100.1 |
杭 州 | 99.6 | 103.0 | 101.9 | 99.5 | 101.3 | 100.4 | 99.7 | 100.2 | 99.1 |
宁 波 | 99.5 | 101.0 | 102.6 | 99.4 | 100.1 | 101.6 | 99.7 | 99.1 | 100.5 |
合 肥 | 99.8 | 103.1 | 103.7 | 100.0 | 101.7 | 102.3 | 99.5 | 101.0 | 101.5 |
福 州 | 99.9 | 101.5 | 102.4 | 99.9 | 105.3 | 106.3 | 100.2 | 101.9 | 102.8 |
厦 门 | 100.0 | 107.0 | 107.4 | 99.9 | 106.2 | 106.6 | 100.1 | 104.6 | 105.0 |
南 昌 | 99.6 | 106.2 | 107.9 | 99.7 | 106.9 | 108.6 | 99.7 | 103.4 | 105.0 |
济 南 | 99.8 | 103.0 | 105.9 | 99.5 | 102.2 | 103.6 | 99.4 | 101.5 | 103.3 |
青 岛 | 99.8 | 101.6 | 103.7 | 99.7 | 102.2 | 105.2 | 99.9 | 100.9 | 102.9 |
郑 州 | 100.0 | 105.5 | 108.1 | 99.9 | 104.9 | 107.6 | 100.0 | 103.9 | 106.5 |
武 汉 | 99.8 | 103.2 | 104.5 | 99.9 | 104.3 | 105.6 | 99.7 | 101.5 | 102.8 |
长 沙 | 99.9 | 110.0 | 111.7 | 99.9 | 107.8 | 109.5 | 100.1 | 104.5 | 106.1 |
广 州 | 99.8 | 106.3 | 105.1 | 99.7 | 108.4 | 107.0 | 99.9 | 103.8 | 102.5 |
深 圳 | 99.9 | 106.0 | 106.5 | 99.8 | 102.8 | 102.7 | 99.9 | 103.8 | 103.0 |
南 宁 | 100.0 | 104.4 | 103.4 | 99.9 | 102.7 | 102.3 | 100.0 | 100.6 | 101.3 |
海 口 | 99.7 | 102.4 | 104.0 | 99.9 | 100.3 | 101.9 | 99.9 | 100.2 | 101.7 |
重 庆 | 100.0 | 103.3 | 105.6 | 99.6 | 100.4 | 102.6 | 99.7 | 99.8 | 101.9 |
成 都 | 99.9 | 102.3 | 103.2 | 100.0 | 103.8 | 104.7 | 100.1 | 100.5 | 101.2 |
贵 阳 | 100.0 | 103.1 | 104.5 | 100.2 | 104.1 | 105.6 | 100.1 | 103.2 | 104.6 |
昆 明 | 100.3 | 106.1 | 109.0 | 100.1 | 103.6 | 106.5 | 100.1 | 101.3 | 104.0 |
西 安 | 100.0 | 105.0 | 106.5 | 100.0 | 103.1 | 104.7 | 100.1 | 101.6 | 103.0 |
兰 州 | 100.1 | 102.8 | 107.1 | 100.2 | 103.2 | 107.5 | 100.1 | 103.1 | 107.4 |
西 宁 | 100.2 | 103.2 | 106.6 | 100.2 | 103.7 | 107.1 | 100.0 | 104.7 | 108.0 |
银 川 | 100.0 | 105.3 | 105.8 | 100.1 | 101.6 | 102.1 | 100.1 | 103.4 | 104.0 |
乌鲁木齐 | 100.2 | 107.9 | 110.0 | 100.2 | 108.7 | 110.8 | 100.0 | 104.6 | 106.6 |
表4:2011年10月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数(二)
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 |
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 |
唐 山 | 100.0 | 101.4 | 102.0 | 100.0 | 101.7 | 102.3 | 99.9 | 100.6 | 101.1 |
秦 皇 岛 | 99.8 | 105.5 | 109.3 | 99.9 | 102.8 | 106.3 | 100.0 | 104.7 | 107.9 |
包 头 | 99.8 | 102.0 | 104.6 | 99.9 | 102.8 | 105.4 | 99.8 | 100.0 | 102.6 |
丹 东 | 99.9 | 103.4 | 108.2 | 99.9 | 103.1 | 108.1 | 99.7 | 102.2 | 107.7 |
锦 州 | 100.1 | 102.8 | 105.4 | 100.0 | 103.2 | 105.6 | 100.0 | 99.9 | 102.9 |
吉 林 | 99.9 | 104.0 | 106.0 | 99.9 | 104.6 | 106.6 | 100.0 | 104.9 | 106.9 |
牡 丹 江 | 99.9 | 104.4 | 106.7 | 99.9 | 104.7 | 107.0 | 100.0 | 105.9 | 108.7 |
无 锡 | 99.8 | 103.6 | 104.3 | 99.7 | 101.8 | 102.4 | 99.8 | 100.5 | 101.1 |
扬 州 | 100.0 | 104.5 | 105.7 | 99.8 | 103.3 | 104.4 | 99.7 | 102.9 | 104.0 |
徐 州 | 99.6 | 103.8 | 104.5 | 99.9 | 103.8 | 104.5 | 99.6 | 102.1 | 102.7 |
温 州 | 95.1 | 95.9 | 96.6 | 95.0 | 94.2 | 94.3 | 95.1 | 94.2 | 94.4 |
金 华 | 100.1 | 103.7 | 105.9 | 100.0 | 101.6 | 103.6 | 100.0 | 101.6 | 103.8 |
蚌 埠 | 100.0 | 103.6 | 104.0 | 100.1 | 103.6 | 104.0 | 99.9 | 103.8 | 103.9 |
安 庆 | 100.0 | 102.1 | 104.9 | 100.1 | 101.2 | 103.9 | 99.8 | 101.2 | 103.8 |
泉 州 | 100.2 | 102.3 | 101.2 | 100.0 | 102.7 | 101.9 | 99.9 | 100.4 | 99.7 |
九 江 | 99.6 | 101.9 | 103.4 | 99.5 | 103.5 | 105.0 | 99.8 | 101.2 | 102.3 |
赣 州 | 99.9 | 101.1 | 103.8 | 100.1 | 102.4 | 105.3 | 100.0 | 102.7 | 105.7 |
烟 台 | 99.9 | 103.1 | 104.7 | 99.6 | 103.5 | 105.0 | 100.0 | 101.0 | 102.5 |
济 宁 | 99.9 | 103.3 | 104.5 | 100.1 | 103.1 | 104.3 | 99.9 | 100.6 | 101.8 |
洛 阳 | 100.1 | 106.7 | 109.2 | 100.1 | 105.4 | 107.5 | 100.0 | 104.2 | 106.1 |
平 顶 山 | 100.1 | 104.3 | 106.0 | 100.2 | 104.3 | 105.9 | 100.1 | 100.4 | 101.9 |
宜 昌 | 99.7 | 102.6 | 104.4 | 99.5 | 103.0 | 104.9 | 99.9 | 103.0 | 105.1 |
襄 阳 | 100.0 | 106.9 | 109.0 | 100.0 | 104.8 | 106.8 | 100.1 | 103.4 | 105.4 |
岳 阳 | 99.9 | 105.9 | 109.2 | 99.9 | 105.1 | 109.2 | 99.7 | 103.5 | 108.9 |
常 德 | 99.8 | 106.4 | 107.7 | 100.0 | 104.6 | 105.8 | 99.8 | 103.7 | 104.8 |
惠 州 | 100.0 | 106.2 | 108.5 | 100.1 | 103.3 | 105.4 | 100.1 | 101.1 | 103.1 |
湛 江 | 100.0 | 103.3 | 104.7 | 100.2 | 105.3 | 106.8 | 100.0 | 103.3 | 104.7 |
韶 关 | 100.3 | 107.8 | 108.2 | 100.1 | 105.1 | 105.4 | 100.1 | 103.2 | 103.5 |
桂 林 | 100.1 | 104.7 | 105.4 | 100.2 | 107.6 | 108.3 | 100.0 | 100.5 | 101.2 |
北 海 | 99.7 | 101.6 | 102.4 | 99.9 | 101.8 | 102.6 | 100.0 | 100.1 | 101.1 |
三 亚 | 100.0 | 101.6 | 101.8 | 100.0 | 101.2 | 102.0 | 99.9 | 101.2 | 100.9 |
泸 州 | 100.0 | 101.4 | 101.6 | 100.1 | 102.3 | 102.6 | 100.2 | 102.0 | 102.6 |
南 充 | 99.8 | 101.5 | 101.0 | 99.9 | 100.3 | 99.8 | 100.0 | 100.4 | 99.9 |
遵 义 | 100.1 | 105.3 | 106.3 | 100.1 | 105.2 | 106.2 | 100.0 | 104.3 | 105.3 |
大 理 | 100.0 | 99.6 | 101.1 | 100.0 | 99.8 | 101.5 | 99.9 | 101.0 | 102.9 |
表5:2011年10月70个大中城市二手住宅分类价格指数(一)
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 |
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 |
北 京 | 99.4 | 101.1 | 101.2 | 99.5 | 100.0 | 100.5 | 99.8 | 99.1 | 98.7 |
天 津 | 99.4 | 101.4 | 102.0 | 99.5 | 100.2 | 101.1 | 99.5 | 100.6 | 100.6 |
石 家 庄 | 98.4 | 100.9 | 101.6 | 98.6 | 100.4 | 101.1 | 99.4 | 101.7 | 102.1 |
太 原 | 100.2 | 104.4 | 106.1 | 100.1 | 102.5 | 104.1 | 100.1 | 104.3 | 106.0 |
呼和浩特 | 100.0 | 104.1 | 104.3 | 100.0 | 104.0 | 104.2 | 100.0 | 102.6 | 102.7 |
沈 阳 | 99.9 | 103.1 | 105.3 | 99.8 | 103.1 | 105.3 | 99.9 | 99.7 | 102.1 |
大 连 | 99.7 | 102.7 | 104.5 | 100.1 | 103.3 | 105.3 | 99.8 | 104.4 | 106.1 |
长 春 | 99.7 | 103.3 | 103.2 | 99.8 | 101.6 | 101.5 | 99.4 | 100.3 | 100.2 |
哈 尔 滨 | 99.3 | 99.8 | 100.9 | 99.2 | 99.9 | 100.9 | 99.8 | 100.3 | 101.3 |
上 海 | 99.9 | 104.2 | 103.8 | 99.8 | 103.3 | 103.0 | 99.5 | 100.7 | 100.3 |
南 京 | 99.3 | 98.4 | 97.7 | 99.3 | 98.5 | 97.9 | 99.9 | 101.9 | 101.2 |
杭 州 | 98.3 | 98.1 | 98.9 | 98.9 | 99.1 | 100.0 | 98.7 | 96.7 | 97.4 |
宁 波 | 99.8 | 98.6 | 97.5 | 99.8 | 98.7 | 97.6 | 99.5 | 99.0 | 98.0 |
合 肥 | 99.4 | 102.3 | 104.3 | 99.3 | 101.2 | 103.0 | 99.8 | 101.3 | 102.3 |
福 州 | 99.1 | 97.3 | 97.1 | 99.4 | 98.9 | 98.8 | 99.2 | 96.6 | 96.4 |
厦 门 | 100.0 | 104.4 | 103.8 | 100.0 | 103.8 | 103.4 | 100.0 | 102.6 | 102.1 |
南 昌 | 99.5 | 101.1 | 101.5 | 99.6 | 100.8 | 101.1 | 99.3 | 100.2 | 100.8 |
济 南 | 99.9 | 103.3 | 103.9 | 99.8 | 100.6 | 101.3 | 100.1 | 102.7 | 103.2 |
青 岛 | 99.6 | 101.4 | 102.4 | 99.5 | 101.4 | 102.4 | 99.9 | 102.1 | 103.1 |
郑 州 | 99.8 | 101.3 | 103.6 | 99.9 | 101.3 | 103.5 | 100.2 | 102.1 | 104.3 |
武 汉 | 100.0 | 101.1 | 102.3 | 99.7 | 100.9 | 101.8 | 99.4 | 99.3 | 101.2 |
长 沙 | 100.0 | 101.2 | 101.4 | 100.0 | 101.4 | 101.6 | 100.0 | 100.7 | 100.9 |
广 州 | 99.6 | 105.7 | 106.2 | 99.7 | 104.7 | 105.3 | 99.2 | 99.9 | 100.4 |
深 圳 | 100.2 | 105.5 | 105.6 | 100.3 | 106.3 | 106.4 | 99.3 | 100.9 | 101.0 |
南 宁 | 100.0 | 100.3 | 101.8 | 99.6 | 100.7 | 101.9 | 100.4 | 98.4 | 99.0 |
海 口 | 99.6 | 100.3 | 96.9 | 99.7 | 100.4 | 96.9 | 99.6 | 100.8 | 97.2 |
重 庆 | 100.0 | 97.7 | 98.1 | 99.4 | 101.1 | 101.5 | 99.9 | 102.9 | 103.2 |
成 都 | 100.1 | 103.0 | 102.4 | 99.7 | 101.2 | 100.6 | 99.6 | 100.0 | 99.4 |
贵 阳 | 100.5 | 104.2 | 107.0 | 100.4 | 104.8 | 107.6 | 100.4 | 104.5 | 107.3 |
昆 明 | 99.9 | 102.7 | 105.0 | 99.9 | 99.9 | 102.1 | 99.4 | 103.7 | 105.9 |
西 安 | 100.1 | 101.0 | 102.5 | 99.9 | 101.6 | 103.3 | 99.8 | 101.1 | 103.1 |
兰 州 | 100.1 | 95.3 | 100.5 | 100.2 | 95.6 | 100.7 | 100.0 | 94.9 | 100.1 |
西 宁 | 99.5 | 104.9 | 106.7 | 99.6 | 103.8 | 105.5 | 100.0 | 102.1 | 103.8 |
银 川 | 100.2 | 102.8 | 103.4 | 100.0 | 103.9 | 104.5 | 100.0 | 103.3 | 104.0 |
乌鲁木齐 | 100.1 | 108.5 | 111.4 | 100.1 | 104.6 | 107.4 | 100.2 | 103.4 | 106.0 |
表5:2011年10月70个大中城市二手住宅分类价格指数(二)
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 |
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 |
唐 山 | 100.1 | 105.3 | 105.4 | 100.1 | 103.3 | 103.4 | 99.6 | 102.5 | 102.6 |
秦 皇 岛 | 99.8 | 101.1 | 102.8 | 99.7 | 99.3 | 101.0 | 100.0 | 101.0 | 102.5 |
包 头 | 100.0 | 101.6 | 101.6 | 100.0 | 103.5 | 103.5 | 100.0 | 100.9 | 100.9 |
丹 东 | 99.9 | 100.7 | 102.4 | 100.1 | 100.5 | 102.2 | 99.9 | 100.3 | 101.9 |
锦 州 | 100.0 | 100.1 | 100.2 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | -- | 100.0 | 100.0 |
吉 林 | 100.0 | 103.4 | 104.9 | 100.0 | 103.8 | 105.4 | 99.8 | 101.7 | 103.1 |
牡 丹 江 | 99.5 | 103.5 | 105.4 | 99.4 | 102.2 | 104.0 | 99.0 | 101.4 | 103.1 |
无 锡 | 100.3 | 102.9 | 103.8 | 100.2 | 105.1 | 106.0 | 100.8 | 104.8 | 105.6 |
扬 州 | 99.9 | 101.4 | 102.7 | 99.9 | 102.0 | 103.3 | 100.0 | 101.1 | 102.2 |
徐 州 | 99.3 | 99.1 | 99.2 | 100.0 | 99.2 | 99.3 | -- | 99.7 | 99.7 |
温 州 | 95.7 | 94.3 | 100.0 | 95.6 | 94.8 | 100.1 | 95.4 | 96.2 | 101.3 |
金 华 | 99.8 | 101.8 | 101.5 | 100.2 | 99.6 | 99.2 | 99.6 | 97.9 | 97.3 |
蚌 埠 | 100.1 | 102.7 | 104.4 | 100.1 | 102.3 | 104.1 | 100.2 | 102.5 | 104.0 |
安 庆 | 99.5 | 101.9 | 102.6 | 99.9 | 100.5 | 101.2 | 99.6 | 101.4 | 102.0 |
泉 州 | 99.3 | 99.9 | 99.8 | 100.0 | 99.7 | 99.6 | -- | 99.2 | 99.0 |
九 江 | 99.7 | 100.4 | 101.8 | 99.8 | 100.9 | 102.3 | -- | 101.5 | 102.8 |
赣 州 | 99.8 | 98.9 | 99.4 | 99.9 | 98.6 | 99.0 | 99.9 | 99.1 | 99.5 |
烟 台 | 99.7 | 103.1 | 104.0 | 99.5 | 103.4 | 104.1 | 100.0 | 101.8 | 102.8 |
济 宁 | 99.8 | 105.4 | 106.7 | 100.3 | 105.1 | 106.2 | 99.6 | 102.5 | 103.3 |
洛 阳 | 100.2 | 106.0 | 108.2 | 100.1 | 104.6 | 106.8 | 100.2 | 105.4 | 107.9 |
平 顶 山 | 100.3 | 109.2 | 109.2 | 99.7 | 105.7 | 105.7 | 99.9 | 100.5 | 100.5 |
宜 昌 | 100.0 | 101.6 | 102.0 | 100.0 | 101.7 | 102.2 | 100.0 | 101.6 | 102.2 |
襄 阳 | 100.1 | 105.7 | 107.2 | 100.1 | 103.9 | 105.4 | -- | 103.4 | 104.8 |
岳 阳 | 99.9 | 102.3 | 105.8 | 99.4 | 103.7 | 107.1 | 99.8 | 103.7 | 107.3 |
常 德 | 100.5 | 108.7 | 111.0 | 100.1 | 105.0 | 107.3 | 100.5 | 105.9 | 108.2 |
惠 州 | 99.9 | 102.5 | 104.9 | 100.1 | 102.8 | 105.2 | 100.1 | 104.0 | 106.4 |
湛 江 | 100.0 | 102.7 | 106.0 | 100.0 | 103.2 | 106.4 | 100.0 | 102.9 | 106.2 |
韶 关 | 100.0 | 102.8 | 103.0 | 99.9 | 103.1 | 103.2 | 100.3 | 102.8 | 102.9 |
桂 林 | 99.9 | 100.0 | 101.5 | 100.0 | 101.2 | 102.8 | 100.0 | 101.5 | 102.9 |
北 海 | 100.0 | 102.3 | 102.3 | 100.0 | 102.4 | 102.3 | 100.0 | 101.6 | 101.5 |
三 亚 | 99.9 | 97.5 | 98.5 | 99.9 | 97.1 | 98.2 | 100.0 | 97.6 | 98.7 |
泸 州 | 100.0 | 101.9 | 100.8 | 100.0 | 101.4 | 100.1 | 99.9 | 103.1 | 101.8 |
南 充 | 100.1 | 102.6 | 102.2 | 100.1 | 101.0 | 100.7 | 100.1 | 101.7 | 101.4 |
遵 义 | 100.5 | 101.8 | 105.9 | 100.4 | 105.4 | 109.7 | 100.3 | 106.9 | 111.5 |
大 理 | 100.0 | 100.3 | 104.7 | 100.0 | 97.6 | 101.8 | 100.0 | 98.7 | 103.3 |
附注:
1、从2011年1月份起,国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》(以下简称《新方案》)。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整,因此今年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。
2、同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报,前11个月的网签数据缺失,故不能计算今年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性,满足有关方面的需要,国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据,根据同比指数和环比指数之间的数学关系,对10月份同比价格指数的计算进行了技术处理:将2010年11-12月份(2个月)的环比数据连乘,再乘以2011年前10个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为:
其中:P201010……P201012分别表示2010年10-12月份各月价格,P201101……P201110分别表示2011年1-10月份各月价格。
3、2011年10月份,70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。10月份新增加的城市是锦州和遵义。
4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5、表格中“——”表示本月无成交记录。