俗话说“一铺养三代”，相较于高风险的股票投资和安全性差的P2P投资，商铺投资成了不少投资客眼中的热门项目。那么商铺投资有哪些注意事项、在上海有哪些好的商铺值得投资呢？
首先，商铺选择的五大要素：人气，位置和交通，铺型设计，物业管理，以及升值潜力。位于上海青浦万达茂商铺，凭借得天独厚的区位优势以及强大的品牌后台优势，成功入围全上海最值得投资的商铺之一。
万达茂是万达集团新一代文旅娱商综合体，上海青浦万达茂则是万达集团在一线城市建造的第一座万达茂。占地面积8.8万方，总建筑面积45万方，包括两栋自持的茂，自持面积约25万平米。
就其地理位置和交通来看，该项目位于青浦区“一城两翼”的淀山湖新城核心地段，轨道交通17号线淀山湖大道站地铁上盖，距离G50、G10高速均为6公里，并通过轨道交通17号线向东与轨道交通2号线、10号线，虹桥枢纽无缝连接；向西与朱家角、淀山湖等旅游资源形成全面互补。青浦万达茂所具有的优越位置和便利交通，预计未来年客流量可达3000万人次。
作为万达新一代文旅娱商综合体，青浦万达茂包含两个大型的主题乐园和万达影城、大型超市等主力店，更有独具特色的室内步行街。室内儿童亲子、室内汽车娱乐、时尚餐饮、娱乐休闲、大型购物等五类互补资源，助力淀山湖新城形成以“自然＋高科技”为内涵，集全季节、全天候、全时段于一体的“户外＋室内”文旅新模式。高质量的服务品质和全新的客户体验模式无疑会让青浦万达茂成为全上海人气宝地的代名词。
从物业管理方面看来，万达作为商业地产的龙头老大,27年,百余城的商业地产开发经验,浓缩为对产品规划的不断更新,对运营管理的持续完善,更是拥有超强的市场敏感度和应变能力。“春江水暖,万达先知”,作为商业街运营的“资深前辈”,对于市场的判断,业态的定位,商家的运营,是其他商业地产公司所无法企及的。
投资商铺重中之重，就是需要考量该片区拥有的常驻人口数量及消费人群数量，而青浦万达茂所在的高密度住区开发强度达1.6—2.2，为淀山湖新城唯一且最高，规划常住10.4万人，为万达一站式地铁商圈所独占西部低密度区：青浦万达茂西侧为淀山湖新城开发强度最低居住区，规划常住人口117万人是高消费力的高端人群聚集区，同样为万达商圈所独享。
简而言之，青浦万达茂所拥有的商圈和品牌优势是上海其他商业地产所不能企及的，是目前上海当之无愧最具有投资价值的商铺。
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