房管局详解经适房准入标准 强调家庭财产包括银行存款、股票债券、汽车等
现有住房不算入家庭财产
经适房试点阶段准入标准，申请家庭在收入财产方面，必须符合“人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元”
■主要包括银行存款、股票债券、大宗商品如汽车等几个方面。
■还会考虑申请方是不是有投资经商等行为，但现有住房并不算在其中
■如果是非居住房，就要算进家庭财产
此次经适房试点阶段准入标准中，对住房情况也进行了限定，即“人均住房建筑面积低于15平方米”
东方早报记者 栾晓娜
闵行经适房试点基地，施工中的翔泰苑小区二期。早报记者 赵昀 图
上海市经济适用住房试点将在徐汇、闵行两区正式启动，并于12月18日起开始受理购房申请。根据目前已经确定的试点阶段准入标准，申请家庭在收入财产方面，必须符合“人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元”的条件。昨天，市房管局相关负责人对于这一标准进行详解时明确表示，申请家庭的现有住房不算入家庭财产。
将向市民公开
财产核查流程和方式
“家庭财产主要包括银行存款、股票债券、大宗商品如汽车等几个方面。”该负责人对“人均财产低于70000元”的准入标准进一步解释说，另外还会考虑申请方是不是有投资经商等行为，但现有住房并不算在其中，“不过如果是非居住房，就要算在里面”。
早报记者同时了解到，此次经适房试点阶段准入标准中，对住房情况也进行了限定，即“人均住房建筑面积低于15平方米”，而对于申请家庭的现有住房情况，将由本市住房保障中心进行核查。
据了解，在此次经适房申购试点中，对于申请家庭的收入财产等经济状况核定，将通过本市居民经济状况核对中心来开展，具体的核对手段、流程等都将向市民公开。
12月11日-17日
开展“政策咨询周”
据了解，考虑到试点区居民不熟悉经济适用住房的有关政策规定，申请购买经济适用住房也需家庭内部协商，为方便试点区申请家庭了解政策、并有序参与申请审核工作，闵行、徐汇区将在12月11日至17日开展“政策咨询周”。
届时，两个试点区的居民可以向相关部门进行具体政策的咨询，而3个试点小区房源具体的价格和份额，也将在此次“政策咨询周”中公布。
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