楼上背后的无尽荒凉

房价高带来的是怨声载道，老百姓干一百年也买不起一套房，这种言论铺天盖地。房价上涨的源头普遍指向炒地，炒房，提高财政收入等等，这些都是表象。从另外一个角度来看房价上涨就不能只停留在上涨当下的情况，要放眼未来的话，我们先看房价上涨后会出现什么问题。房价上涨后，带来的第一个问题就是物价上涨，人口迁移。紧接着带来的就是粗狂型生产企业向房价低洼地区转移。然后城市区域产业结构调整。拿东南沿海来说，高房价会迫使很大一部分生产型企业向内陆地区转移。这样带来的后果就是逐渐减少甚至抹平区域经济差化。东南沿海城市由最初的生产型企业为主，逐渐转变为高精尖科技型企业以及其他服务产业。再加上交通效率的提升，外出务工潮也会有原来的定向定点流动转变为，近距离、多元化流动。这些转型，也是高房价所带来的积极影响。但是，一旦产业结构变化达到某种常规状态。房价也会顺应时代趋势，迎来价格的下滑。