笔者长期在基层工作,有很多村民在这里也建起了家庭农场,办起了合作社,在这个过程中不可避免的就涉及到房屋建设的事情,下面,就结合工作实际来分享一下自己的看法:
在办家庭农场的初期,申请人要先到乡镇一级人民政府查询项目立项所需满足的条件,现行的政策规定等内容;同时,需要到乡镇一级国土管理所查询拟建设家庭农场的土地属性,是属于基本农田还是一般耕地,在不在规划区内,能不能建房子等内容。如果可行的话,需要在国土管理所备案,并以乡镇人民政府的名义向上一级农业或者畜牧部门提出项目申请。
待土地备案、乡镇人民政府项目申请提出之后,申请人要向当地的农业或畜牧部门提交项目立项的申请,提供所需的家庭农场注册成立的相关材料。之后,要到县区一级国土部门办理土地审批手续,需要携带的是当地村委会、乡镇人民政府、乡镇国土管理所出具的土地证明,并将农业或畜牧部门的审批文件一并提交。
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