重磅！上海16区学区重新划定！有人欢喜，有人愁！（附2020各区对口地段表）

楼市里最微妙的一种产品形态，大概就是学区房了，很多家长因为望子成龙、望女成凤，不惜豪掷千金购买学区房。加上今年民办开始摇号招生，公办热度逐渐回暖，学区房又受到更多家长的关注。

但是，“学区房”的投资风险很大，一旦学校招生地段发生变化，其房产价值就会大幅缩水。

正是因为如此，在今年的2020义务教育招生细则发布后，由于16个区的学校招生地段发生了较大幅度的变化，相关家长反应非常强烈。我们就来盘盘今年上海一些热门学区的变化，供2021届家长参考。

有人欢喜

1、华二前滩雨露均沾

浦东目前最火的学校之一，九年一贯制华二前滩学校对口地段公布，已开盘小区全部对口，上车门槛较高。

2、闵行新建了一个“复旦系”

新学校复旦附属闵行实验学校（小学部）9月开启招生，招生地段已出，曾经的普通楼盘秒变名校学区房，身价倍长！

3、启秀中学和向明中学合并为向明中学

从向明中学公布的招生细则来看，出现两个地址，10个班级，原来的启秀中学消失在2020年的学校名单中。

曾经卢湾二中心对口的启秀中学和向明中学，如今合并，对卢二来说是升级成一梯队的双学区小学，对向明初来说，解决了以前依靠ACC的招生不确定性，保障了生源就是保障以后中考区内排名，都是双赢，特别以后民办初中没落的背景下。

有人愁

说了很多次，买学区房一定要擦亮眼。要知道现在期房都是没有对口的学区房的。上海松江的御上海小区上演着业主学区维权事件，惊动了JC叔叔，这到底是怎么回事？

经了解御上海小区原学区对口是上外松外学校，今年被划分到三新学校东校区。

从网上查询到的信息，上外松外学校是松江区第一梯队的学校，三新学校连第三梯队都排不上，难怪御上海众多业主深夜维权了，大家都知道学区房的价值是非常大的，直接能给房子带来升值的空间。