今天一定要将融资租赁给你们讲清楚（文后有福利）

本文源自公众号人生三折

一天，会后，我们的三号男猪脚裤子请客户吃饭。

租赁分为经营租赁和融资租赁。

融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。融资租赁公司分为金融租赁和非金融租赁。

金融租赁多由银监会批准成立，包括招银，建银等等。

截止2016年2月，已经达到50家，仅2015年一年就成立了17家。

            

对于非金融租赁，若外资由商务部审批，若内资由商务部和税务总局联合审批。

具体说：

第一类：金融系统的融资租赁公司由银监会负责审批，注册资本1亿人民币以上。

第二类：外商投资融资租赁公司由商务部负责审批，注册资本1000万美元以上，商务部已把审批权限下放到各省、直辖市的商务委。

第三类：内资试点融资租赁公司由商务部和国税总局联合审批，注册资本1.7亿人民币以上。由各省级商务委受理后转报商务部和国税总局审批。

从性质上看，分银行系，厂商系和综合系。

1、银行系是银行下设立；

2、厂商系是部分制造企业为了销售产品而成立的，虽然也有其他服务对象，但主要还是自己公司；

3、综合系是上述两者以外租赁公司，比如远东、平安等。

另外还有一些小租赁公司，自身资金实力很弱，靠卖项目给其他金融机构为主。

租赁业务主要分直租和回租。

直租是指承租人用拟买入的设备作为租赁物件，更像分期付款，但租赁期间所有权是租赁公司的。

回租是指承租人用存量的设备作为租赁物件，形式上跟抵押贷款类似。

直租期间虽然没有所有权，但是税务上视为购买，可以进行折旧和抵税。由设备销售方全额向租赁公司开具增值税发票，租赁公司再向承租人开具发票，金额包括设备和利息。

回租的发票相对复杂，税务总局对此有专门的条款，虽然形式上有卖出和买回，但是国家为了支持融资租赁，对于回租目前只对利息部分收税。多数公司的做法是本金开具收据，利息和服务费开具发票。

直租更接近于租赁本质，回租更像影子银行，前者有利于制造行业发展，应该大力发扬。后者成为租赁公司规模积累的必要手段，尤其去年成立了19家金融系租赁公司， 据说还有200多家在排队，大家都把精力放到了政府平台，资产需求大，相对民营企业更安全。

银行贷款是公交车，量大，便宜，但是限制多，不灵活，融资租赁是出租车，费用更高，但是灵活，对于高速发展的企业是值得推荐的不错的融资工具。

融资租赁资产证券化实战分享        

主办单位：领带金融

活动时间：2016年3月6日（周日）13:30--17:00

活动地点：上海市杨浦区长阳路

活动规模：50人

报名费用：免费

     

截至2015年底，我国融资租赁企业总数约为4508家，比上年增加2306家；行业注册资金约合15165亿元，比上年增加8554亿元；融资租赁合同余额约44400亿元，比上年增加约12400亿元，增长38.8%，预计5年内将会突破20万亿。过去一年间，国内经济下行压力不断加大，融资租赁业却逆势增长，机构数量和业务规模大幅提升，对实体经济的推动作用也日趋显现。

为了让大家了解到最新、最全面的相关知识，本期领带君为大家邀请到大型券商资产管理公司副总经理，融资业务及资产证券化业务负责人，之前曾任大型央企信托公司首席风险官，为大家分享融资租赁证券化的实务操作和实战经验。

（来源：中华文本库)