好心做坏事,误伤队友?
这几天朋友朋友圈刷屏最多的都是要求房东免租,降租,与租客一起共渡难关。以至于在微信上的房东朋友第一时间问我,你今天免租了吗。因为官方,传媒的不断发声,最终导致了很多租客拿着某协会的红头文件截图要求我们免租,甚至有个别打电话给我说,某协会要求业主2月份租金减免,3月和4月份两月减半。都被我拒绝,并回复:对不起,我不是中国好房东,我只是给有困难的人帮助。
![](http://pubimage.360doc.com/wz/default.gif)
坦白说,相关部门和协会发声,本意是好的。是提议国营单位,股份公司给予中小企业,商户一定的租金减免,减轻企业和个人的压力。但是部分住宅租户错误理解倡议书的内容,以为所有的房东都要给租客减免租金,甚至发展到有一些租客拿这个文件来威胁。这变成好心做事,误伤的战友。在疫情的冲击下,增加广大业主的工作压力。
这样的提倡书是没有法律约束力的。有业主支持也有反对的。
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支持方A:X总您好!刚看到信息,好的,这个2月份现在减三分之一租金
支持方B:这次疫情影响,房租9900,先免900吧,下个给我9000.下个月看情况,最少免零头900.
支持方C:你看现在疫情这么严重,你要注意防护哦。你看大家这么难,要不就给你免个十天的房租。
当然更多的房东还是反对,理由都有一堆。
反对方A:小企业三座大山:1.房租。2.工资、社保。3.贷款、税费。难道不应该这三个都该减免吗?光针对房东有点不公平吧?你们要是觉得就房东好欺负、别的惹不起…那就算我没说,你们继续。
反对方B:私人屋不收你一户,你个人只赚了几百元,如果一座十几户房东一个月会损失多少,人家一样有很多费用开支,何以见得你省了几百元就换得你很大的作用(几个人出去吃餐饭而已的费用,有无为房东人家想下。
反对方C:呼吁出倡议书的协会捐款给房东还房贷,或者银行带头给房东免房贷,房东给广发租客免租金,特殊时期携手共进共度困难,收到捐助或者减免贷款那天起,开始免租金,不然你凭什么让房东免租,房东不用活啊。
反对方D:一個房東貸款蓋房子,銀行不會在這個時候免貸款吧,提出免租這人是兒童吧如果出來社會工作者應該想想,不要搞亂這個疫情矛盾。
而从这次疫情的情况来看,相当部分租户是受到一定影响,可以分成几类。