餐厅选址，不吃亏的10个核心秘诀！

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没有营销，饭店经营起来太累，你好，我是陈叔10年餐饮营销策划，用营销帮你解决餐厅经营难题，每天一篇文章，分享我的经验和观察.

餐厅选址，不吃亏的10个核心秘诀！

今天看到一家餐厅正在装修，我问老板你是做什么的，他说我想开汉堡店，我说这个位置不适合开汉堡店，我说为什么，当我说完老板都哭了，后悔选这个位置。如果你想开餐厅，选址是头等大事，今天陈老师教你餐饮选址的10个核心秘诀，先点亮爱心收藏关注。

第十：餐厅门头太小，没有广告位，招牌能见度差的，招牌和门面被遮挡的站的位置不要选。门头要越宽越好。如果门头9米，进深10米，这种1:2的黄金比例是最好的。

第九：最好是框架结构的门店，门口没有墙，里面没有柱子的，层高最好有4米，因为隔完以后就只有三米，这个高度开餐厅顾客坐在里面是最舒服的。

第八：餐厅门口人行道最好是8~10米，门口可以停车，流量会比较集中，这样的位置是极好的。

第七：餐厅门口如果有较高的台阶的话，要注意，一个台阶人流减三层，三个台阶那就没有生意了，千万不能开餐厅，如果这个地方还有西晒的话那就更不要选，有西晒的地方顾客会绕着走。

第六：开餐厅要了解商圈的规划，如果需要修路修桥修地铁，商圈改建要施工的，位置再好也不要选，围挡一档生意就做不了。视频太长，下集为你分享哪5种是不可以开店的。你学会了吗，要是没学会私信我为你的餐厅保驾护航。

第五：如果一条街超过20%的餐厅都在转让，就不要去了，去了也是倒闭，如果有的选，选头选尾不选中间，中间的店容易被截留。

第四：有强势同类品牌，不要开，开了也是找死，如果你自己不够强大就找一个水平相当的，大家抱团取暖才是正确的。

第三：周边有大型垃圾场，旁边就是公共厕所的，这样的位置就不要选，太臭了。

第二：产权如果不是商业产权的，不要选，有些产权如果是住宅或者是办公的，都不可以开餐厅，不要听房东瞎忽悠，能帮你搞定，后期办证和纠纷那是好麻烦的。

第一：如果你租的地方是二房东的一定要睁大眼睛，看清楚有没有转租权三个字，如果没有转租权，千万不能租，如果有转租权，一定要了解清楚有多长时间，转租权是不是在你签的合同范围内，不然后面被大房东收回去，找你要喝茶费，那你的损失就大了，以上几点千万要记得，你学会了吗，了解更多餐厅选址的方法，点亮红心关注我。