如何申请宅基地?
对于如何申请宅基地这个问题来说,我们要以《土地管理法》和《农村宅基地管理办法》的相关规定为依准来准备申请宅基地的有关事宜。
1、满足宅基地的申请条件。宅基地是村集体所有权的集体土地,首先的一个条件需要申请人是具有本村户口的村集体组织成员,其次是分户了,或者是现有的宅基地不能满足居住需求等。对于这个条件来说,在《农村宅基地管理办法》中有明确的叙述。
2、申请宅基地。如果您满足上述的申请条件了,就可以去申请宅基地了。
首先需要去村委会填写《农村宅基地申请表》,这个《申请表》要写明家庭成员的关系、需要面积,需要村代表的签字、村委会的大印。还需要在村子里进行一段时间的公示才有效。
其次是村委会将这个《申请表》递交到乡镇政府及县级国土部门进行审批。审批通过之后会发放《农村宅基地使用证》。
但是,申请宅基地也需要看村子里的宅基地情况的。如果宅基地较为富裕,那还可以申请;如果宅基地较为紧张或者已经没有宅基地了,那就只能是等待有转让宅基地的或者在原址上申请翻建二层甚至三层楼来满足居住需求了。
当然,也会有申请宅基地不被批准的情况发生,这个情形在《农村宅基地管理办法》中也是有着详细的叙述的。比如非法转让、出售宅基地,空置两年不建设等等。
所以,申请宅基地要求比较高。同样,想保住自己的宅基地也需要避免一些忌讳的出现。以上是我对这个问题的一些看法, 如有不当之处请海涵。
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