东方境世界观2期（冷冻机厂地块四期）规划

2022年5月24日，武汉远悦置业有限公司申报的东方境世界观2期（汉阳冷冻机厂地块四期）项目位于武汉市汉阳大道以南、马沧湖路以东、杨泗港铁路专用线以西。其规划方案，总平面图、日照及效果图内容如下：

东方境世界观2期项目四期总平面图

东方境世界观2期项目四期经济技术指标

东方境世界观2期（冷冻机厂地块四期）规划总用地面积26214.72㎡，总建筑面积94159.58㎡。其中总计容建筑面积60537.18㎡，地上总建筑面积63464.81㎡，地上计容建筑面积60537.18㎡，居住建筑面积57052.70㎡，住宅建筑面积56176.48㎡，配套用房建筑面积876.22㎡。商业服务设施建筑面积3484.48㎡。地上不计容建筑面积2927.63㎡，地下不计容建筑面积30694.77㎡。容积率2.31，整体绿地率27%，建筑基底面积7544.05㎡，建筑密度28.78%，总户数388户，总人数1242人。机动车停车位660个，非机动车停车位314个。

东方境世界观2期项目四期鸟瞰图

2021年6月25日，远洋集团联合电建地产以28.8亿元竞得武汉市汉阳区P(2021)051号地块，也就是现在的东方境世界观2期项目（冷冻机厂地块）。净用地面积8.26万平方米，综合容积率3.03，计容建面25万㎡，总地价28.8亿元，楼面价11520元/㎡，溢价率0%。

东方境世界观2期项目鸟瞰图

P(2021)051号地块要求：

1、需引入不少于1家世界500强企业(以2020年《财富》杂志排名为准)的国际医疗项目入驻，并在汉阳区依法注册和纳税；或者引入获得博鳌房地产论坛“中国年度影响力养老运营商TOP10”奖项的企业经营项目内的社会福利养老设施。

2、A地块内配建幼儿园应按照《市人民政府关于进一步加强我市住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》(武政规【2017】63号)规定执行，建成后其用地及产权无偿移交所在区教育主管部门。

3、C地块内控制一处用地面积不小于2.03公顷，建筑面积不少于1.9万平方米的小学。

东方境世界观2期项目四期效果图

东方境世界观2期项目高层住宅预计2022年7、8月开盘，主推1栋建面约121㎡三房/143㎡四房户型，后续将陆续加推洋房、叠拼产品，目前正在VIP入会护照办理中，办理VIP可享购房优惠5000元。东方境世界观2期位于武汉内环大归元片月湖风景区南侧武汉地铁4号线汉阳火车站地铁口。

东方境世界观2期目前周边主要项目有：弘阳天悦、武汉城建明镜台、武汉城建汉阳印象、枫华国际、中海寰宇天下、远洋东方境世界观、恒韵府、融创武汉1890、尚城国际等楼盘，均价在16000-26000元/㎡之间。

东方境世界观2期项目四期现状建筑日照分析图

东方境世界观2期项目四期日照平面区域分析图

远洋集团在武汉开发的项目有远洋世界（宜家金磐）、远洋庄园（宜家汤臣庄园1896、远洋蓝堡湾）、远洋心里、远洋心苑、远洋万和四季、远洋心汉口、远洋东方境世界观、远洋国际中心、远洋长江樽等楼盘。

电建地产在武汉开发的楼盘有海赋江城、电建地产盛世江城、洺悦府、电建地产洺悦御府、电建地产洺悦江湾、武汉城建电建幸福时代大家、武汉城建电建汉悦府坤璟、武汉城建电建汤湖观筑、武汉城建电建君樾府、武汉城建电建璟樾府、光谷洺悦天玺、电建地产泷悦长安等楼盘（此处不含电建地产收购武汉南国置业的楼盘）。