本榜单筛选标准有以下三条：
1、项目以2014年新亮相、预售项目为主。已运营较长时间的项目不在本榜单之列，如上海亲和源、北京恭和苑等项目；
2、养老项目从产品系列看，可分为居家养老类项目、社区养老类项目和机构养老类项目；由于目前国内市场高品质的养老项目数量少，无法按照不同系列分别制作榜单，本榜单结合三类产品的共性特点，从综合性角度制作了“十大养老产品”；
3、养老地产项目发展最早的区域主要集中在华北、华中，但2014年新兴养老项目供应主要集中在华东地区，因此，项目筛选以华东为主。
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本文作者：克而瑞咨询 养老地产组
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