自家准备盖房,刚好身边就有朋友是做施工的,大家会不会把工程交给他来负责?
想必这个问题抛出,八成人都会交给他们,一般情况下, 我们通常都会认为熟人干活肯定靠得住,总比外面的施工队要放心。
可事实上,总有一些人打着帮朋友干活的名义,却丝毫不用心,不细致。人是自己找来的,况且还是朋友,出了问题只能自己承受,打掉牙往肚里咽,有苦难言。
今天就以陈先生的这次建房经历,来给大家提个醒,工程面前只看技术,不看亲疏。
上面的这栋房子,就是陈先生的新家,初看之下觉得还不错,造型很漂亮装饰也可以。但往下看,就知道这栋房子能建成,到底有多曲折了。
平面布局:
这套户型占地11.1X11.5米,占地面积127.65平方米,建筑面积332.9平方米,卧室足足有10间,逢年过节家中留客再也不用担心没房间住了。
不过房主倒不是最先开始盖的人,而是自己的侄子第一个施工建房,用的是房主的宅基地。后来看到侄子盖好后,房主陈先生才开始施工。
中间那栋就是侄子的房子。
自家亲侄子一口气盖了两栋,中间跟左边的都是侄子的,而陈先生的新家是右边那栋。
话不多说,赶紧来看施工过程吧。
箭头标出来的地方就是原来的老房子,可以看出真的很破败了,不适合居住,趁早拆了重建是最好的选择。
由于房主陈先生一直在外忙于工作,盖房的事就跟施工队通过电话来交谈。本以为熟人施工会很负责,没想到害苦了陈先生。
到底是哪里做的不好,咱们后面再谈,先来看一下施工过程。
房子为四层建筑,底部为架空层区域,准备当成车库使用,现正进行架空层墙体施工。
楼面施工,安装模板布设钢筋网格,统一进行现浇。
房子已经到了二层主体。
坡屋顶施工,砌筑山墙。
买来的屋面瓦跟木檩条都已经放在了相应的位置,就等后续安装。
主体已经初显效果,是不是看起来很高大呢。别急,文章刚开始就已经说了施工队没没选好,这不第一个问题就已经显现出来了,那就是下图中的门头。
陈先生本想将门头的顶部做成跟效果图一个样式,但由于存在技术上的问题没有做成,实在是遗憾。
有弧度的楼板,想必大家还是第一次见吧,这里本应是挑空客厅的位置,结果由于施工不当出现这种情况,只能把这个楼板拆了重新建。
下图中满地的碎砖是刚打掉的墙,据房主说这里本来是打算做玻璃扶手的,但也因为没有做到位,只能打掉从头开始。
这栋房子的施工过程,用一波三折来形容真的一点都不为过,施工队难逃其咎。
本以为房主会辞掉施工队换一家来做,但碍于面子情谊,还是让他们继续施工。但现在每天陈先生都要通视频来查看建房进程,避免再出差错。
好在后面的施工也算是万般小心,没有出现什么问题。窗户也快要安装了,选了断桥铝材质的,就装在图中划线的地方。
外墙正在进行瓷砖美化。
底部架空层的外墙选择了文化石来进行铺设。
目前为止,这栋房子一共花了40万,还没有结束,现在正进行室内工程。
至于施工队的责任,毕竟是熟人关系,只能等房子盖好后再商讨。不过陈先生的这次经历,也是向大家提个醒,不要以为熟人施工就能万无一失,选择一个能看懂图纸,技术信得过,最好有建成实例的施工队才行。
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