被约谈后，房价或将再历史重演 凉凉一首送西安

5月16日，国家统计局发布了最新的70城房价监测表，数据显示，西安市房价环比上涨1.6%，同比上涨11.2%，在涨幅中名列全国第四名。

据了解，西安房价已连续上涨了26个月之久！而据统计，4月西安商品房房价为13735元/平米，而住宅价格则为12732元/平米，已达到历史高峰。从西安房价环比、同比走势图中可见，2018年4月也是继2017年7月后，环比涨幅首次再回1%以上。

然而，就在5月前后，住建部对房价上涨过快的12个城市负责人进行了约谈工作，其中西安市就是其中之一，而此次住建部的做法以及目的都很明确，就是打压炒房，抑制房价猛涨，做到调控目的不动摇，做到“住房不炒”。

纵观西安近些年的房地产发展，2011年前后那波房价上涨，便是在房价停滞多年后的爆发式、跳蛙式上涨，而后房价几乎多年徘徊在一条直线，基本稳定。而时下，西安持续一年多的房价涨价潮，系补涨，但已到高位，并且西安房价的涨幅已在全国范围一枝独秀，可能将面临再调控，加之后市房源的大量释放，西安房价的历史可能还得重演！

不过，就目下的购房者，由于目前市场供需矛盾突出，火爆的行情直逼去年同期，就连一些烂盘也顺势提高了价格，同时部分手续不全、证件有问题的项目也混杂期间，他们以较低的价格引诱购房者“上钩”。对于购房者来说，大涨之后无洼地，越是市场好的时候，越要能沉住气，万不可一时冲动掉进五证不全、小产权项目的陷阱。在此，好房排行对西安目前在售的五证齐全楼盘进行盘点，以供时下购房者的置业参考。

好房排行建议：据统计西安目前在售五证齐全的楼盘有111个项目，其中四星级以上的楼盘有49个，且各个城区均有分布。各位刚改或者首次置业购房者可根据自己实际情况进行价格和品牌的选择。

另外，好房排行建议如果您不介意二手房的话，也可以考虑市场的二手房房源，有的房源性价比还是不错的。