这段时间,六安建设大厦一楼的地税窗口总是挤满了人,从早到晚络绎不绝,是什么重要的事让这么多人“赶时间”?
小编一打听,原来,最近房市税收优惠政策频出,激发了大伙买房卖房的热情,交易量骤升。土豪还是多啊!
房市热了是好事,可好事也得慢慢来啊。你看,大伙扎堆买房办证,导致契税征收窗口的工作量猛增,咱地税人员累点也没关系,可是让大伙没日没夜地排队,这心里也不是个滋味。
(皖西日报记者 田凯平/摄)
小编就有一个疑问:大伙缴税为啥这样火急火燎?
市民:我早上6点就来排队,契税优惠政策马上就到期了,现在不交,更待何时!
市民:我昨夜3点就来等号,听说购房补贴快取消了,现在不办,将来谁为我埋单!”
听到这些纳税心声,小编不禁要问了:亲,你懂得房产交易税收的“新”吗?
财税〔2016〕23号文件规定:
个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%征收契税。
不算完,还有更猛料:
个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%征收契税。
还不算完,看我大六安的新优惠:
六建城函〔2015〕536号文件规定:市区契税补贴的对象是“2015年11月4日至2016年9月30日期间,完成买卖合同网上备案的商品住房。”
重要提示
1、国家出台文件的执行时间是2016年2月22日,没有限定政策优惠的截止时间。
2、六安契税补贴的截止日期是9月30日前,距离现在还有半年多时间。
3、契税补贴的对象是9月30日前完成买卖合同网上备案的商品房。也就是说,只要是9月30日前签订买卖合同并备案的,什么时候办都能享受优惠。
亲,看到这条消息,你还会半夜排队只为“税”吗?不如回家洗洗睡吧。
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