酒店装修前的准备工作要求
我们经常可以看到很多酒店钱花了许多,工期拖了很久,但最终的酒店环境效果并不尽入意,流线既不顺畅,运行成本又高。由于某一环节处理不当,一些酒店从一开始就留下了严重的隐患,而这些问题完全可以避免。是什么原因造成了这种情况的发生呢,我们将分几个部分来探讨这一问题,并建议合理的操作方法。
一、组建一个合理、高效的装修工程运行机构,这个机构应包括:
A.酒店总经理 B.酒店工程部负责人 C.酒店咨询公司 D.建筑师(建筑设计单位)
E.结构、水电、暖通、消防、强弱电等专业负责人。(机电及设备设计单位)
F.酒店室内设计师(室内设计公司) G.酒店室内灯光设计师(灯光设计公司)
H.艺术品设计师及供应商 I.酒店各使用部门的负责人(非固定人员)
这几个部分的选择直接关系到室内设计与装修的质量。
在这一构架中,A、B、I往往为既定的人员,其他部分则是经选择后确定的。其中各类设计师的确是关键中的关键,他将在很大程度上决定酒店项目成功与否。
1、建筑设计单位的选择和确定
酒店应特别注意聘请有酒店建筑设计经验的建筑师。同时,建议聘请的建筑师应有充裕的时间投入到项目中。
2、机电及设备设计单位的确定
在酒店运营中,被客人投诉最多的问题就是关于机电、设备的,如:空调效果怎么这么差?为什么这里会漏水?卫生间的下水怎么堵住了?这里为什么会有异味?
同时,酒店在运行中也会遇到诸如:能源消耗过大,运行成本增加,维修、维护困难等一系列的问题。在酒店中如机电、设备问题不能很好的解决,将会严重影响酒店的运行成本。所以,有必要在前期设计中就考虑好解决此类问题的方案和措施。而聘请有酒店设计经验的机电及设备设计公司,将会使酒店少走许多弯路。目前,有两种形式:
一种是机电、设备的设计单位与建筑设计院如是同一家单位,这是最理想的一种方式,便于双方的沟通与衔接。另一种形式是机电、设备设计单位与建筑设计院为两家不同的单位,这一形式的最大问题是互相沟通不够,造成互相之间的图纸容易出现互为矛盾,给实施带来困难。
3、酒店室内设计公司的选择和确定
室内设计直接影响酒店的环境氛围和建造成本,如何正确选择室内设计师又是一个非常棘手的问题。
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