买房白花的4笔钱，给了就是浪费钱，谁要都要拒绝

买房子是件很繁琐的事情，当你存够钱之后还要面对很多的选择题，那些杂七杂八的事情会搞得你头痛不已。如果没有事先做好功课的话，那真的会手忙脚乱，而且还会因此而花一些冤枉钱。虽然跟几十上百万的房子来比几千几万的都是小钱，但是大家的钱也不是大风刮来的，因此还是得精明点。不然不止是自己损失了钱，还会助长房地产收费的乱像，到时真的会把开放商都惯坏。其实有些根本就不用花，尤其是下面这四笔，如果有人要跟你收，一定要强硬拒绝。

第一笔：预付房款

现在的房子很多都是期房，有一些预付房款的方式，需要购房者提前认购才能买。有些开发商甚至还会因此而打出预付多少抵多少的宣传口号，就是为了让人来买。其实羊毛出在羊身上，这些抵扣的钱最终还是会算在房价里面。但其实这笔所谓的认筹费大可不交，你没必要一开盘就去抢着买，还不如等到卖得差不多了再去看看，到时就不需要了。

第二笔：办证费用

有些开发商会跟业主收取几百块钱的办理房产证的费用，但是办证费其实是很便宜的。之前有个业主就反应自己买房的时候交了八百的办证费，但是后来打听办理房产证只需要八十块钱就行了，那多出来的钱都去哪里了呢？

大家可想而知，这样的情况不是乱收费是什么。当然，每个城市的收费标准都是不一样的，有些城市不能个人办理，因此只能找中介代办，中介往往都会狮子大开口。而有些城市已经明令禁止开发商代办，允许个人办理，这样一来就能不花冤枉钱。因此大家买房的时候可以选取咨询一下办理房产证的一些规定，确保自己不会多花一分钱。

第三笔：天然气接驳费

一般来说一个小区要接通天然的话，需要缴纳一笔接驳费，也就是安装管道的费用。但其实这个费用是需要开发商缴纳的，而且是房产验收通过的标准之一，因此这笔钱肯定是已经包括在房价里面了。如果开发商重新跟你收这笔费用，那么千万别交。

第四笔：无理物业费。

对于物业费的问题，想必很多人都有所耳闻，主要还是乱收费的现象。有些小区甚至出现过天价物业费，让业主们大喊受不了。虽然物业上涨的情况也不少，但是也不能因此而乱涨。业主不是傻子，无理的费用千万不要交。

买房的时候这几笔钱千万别交，不然你就是冤大头，大家记住了吗？