和青岛相比，烟台有什么优势？

青岛有地铁、发达便利而且价格便宜的公交系统和数量众多的出租车意味着会与烟台的差距越拉越大！这些硬件措施是发展城市服务业(或第三产业)和实体企业的大动脉血管和加速器，能高效地提高人流、物流和资金流的周转效率，并能使高人力资源成本、高成本土地的价格迅速传导到周边的县级市，使下属县级市有机会、有竞争优势发展实体制造业，而青岛传统主城区发展以高端服务业为主(例如银行、保险、各类基金〈以私募为主〉，咨询投资机构和风险投资基金等)并能带动房地产业和旅游业的发展和形成有力支撑！烟台的优势有两个：一，房价和地价，有成本优势(但不亦估计过高，要考虑物流和人流周转效率的劣势)，切记房价和地价一定压住管控好；二，烟台自主创新技术和专利的数量和质量是山东省领先的，最突出的开发区，众多的风险投资基金公司愿意开发和入股这些全国甚至全世界领先的技术。但是新技术和新专利的效益暂时还看不到，需要以后去验证！但发展服务业是看得见、摸得着、可确定的！