地下室防水工程质量的好坏一直是甲方、施工单位、业主最关注的工程部位，没有之一。
随便是去商场，还是小区地下车库，漏水的墙面、积水的地面数不胜数，到底是什么原因造成了地下防水工程的豆腐渣，今天主页君来和大家主要来探究一下怎么做才能还公众一个干燥整洁的地下室、车库。
可以查看之前公众号内的有关地下防水工程的相关文章：
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不搜不知道，主页君已经转载过辣么多的地下工程的防水相关的文章，大家有空都可以去看看，总有一篇是你想要的。
不怕别人比你强，就怕比你强的人还天天在看建筑人（building_man）公众号的文章。
下面我们继续来举个栗子：
某住宅小区工程，地下室底板厚500，桩设计为400*400抗拔桩，顶板为预应力顶板，带反柱帽，地下防水等级一级
说完这个，大家就知道对于地下防水需要哪些东西了？
首先：参考的图集有哪些？地下室底板防水构造做法？地下室外墙构造做法？地下室顶板构造做法？桩头防水构造做法？
主要参考的图集：
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208～2011）
《地下工程防水技术规范》（GB50108～2008）
《地下建筑防水构造》（10J301）
知道了防水所选择的材料以及构造做法就可以开始地下室防水工程施工了！
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最全的特殊部位防水工程做法，还不转发？
这个栗子里面使用到的材料主要有：
底板：>=4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材
外墙：同底板卷材
顶板：4厚耐根穿刺改性沥青防水卷材+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材
关于材料：无非就是材料进场需复试：
一、高聚物改性沥青防水卷材取样原则：
1.高聚物改性沥青防水卷材按同一类型、同一规格、10000M2为一批，不足10000M2也可作为一批
2.以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷， 500—1000卷抽4卷，100-999卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷做物理性能检验。
3.将试样卷材切除距外层卷头2500mm后顺纵向截取1000mm的全幅卷材试样2块送检。一块做物理性能检验用，另一块备用。
二、高聚物改性沥青防水卷材的检测项目：
对卷材的单位面积质量、面积、厚度、外观、可溶物含量、低温柔性、不透水性 30 min、拉力、延伸率进行复试，如果不是地下工程，还需要检测耐热度
卷材复试全部符合要求的情况下剩下的就完全是施工工艺了：
地下室防水工程的重点不在大面的铺贴上，关键部位就是基层平整度处理、基层干燥度（含水量不得大于9%）、底油涂刷质量、阴阳角的圆角及卷材附加层、桩头防水收头、压边处理，预留搭接卷材是否保护完好，底板预留卷材与外墙是否有效搭接等等，确定好基础底板的施工方法，基础底板宜使用空铺法施工，可以抵御垫层沉降、胀缩引起卷材的拉裂，侧墙及顶板需热熔满粘施工。
三、下面来说说地下室底板防水工程应该如何施工吧：
第一步：住宅工程降水是否正常，底板不得有明水渗入，负责就需要换材料了，使用那种自粘型的卷材，可以在有水的情况下施工，我们举的例子是SBS，对基层的干燥有较高的要求。
第二步：基层的处理，基层需要平整、不起砂、不脱皮、干燥，阴阳角均需要倒圆角，以使卷材贴合基层
第三步：涂刷冷底子油，禁止使用喷油机，在验收合格的基层上涂刷冷底子油，冷底子油稠度应适当，涂刷均匀，不得有麻点、露底现象。刷完油干燥10～12h后，可进行下道工序施工（也就是说要提前大概一天时间做好冷底子油涂刷工作）
第四步：阴阳角等细部需进行附加层施工，每侧250，热熔烘烤到位，已自由挤出浆为准
第五步：进行试铺，编排好铺贴顺序，长边搭接100，短边搭接150，相邻卷材短边搭接错开1500以上，卷材纵横接缝处无需封边，但必须溢出不间断的融浆，宽度2～3㎜为宜
卷材铺贴方法
第六步：对桩头进行处理，使用水泥基渗透结晶防水涂料进行涂刷，并对周围卷材进行压边收口处理
第七步：三方验收合格后进行保护层施工，对于柱基斜面保护层如何施工，之前文章已经谈到，请移步：关于基坑侧边防水的几点
四、底板防水基本说完了，现在来说说立面防水吧：
立面防水也是长边搭接100，短边搭接150，相邻卷材短边搭接错开1500以上，在底板预留卷材的时候根据场地因素考虑是外贴外防还是外贴内防的做法进行施工，立面防水一定要热熔满粘施工，做好后及时验收进行砌体保护或者聚苯板保护，并及时进行回填土作业。
五、地库顶板防水施工;
顶板防水是3+4两侧卷材施工，施工流程与底板大体一致，主要注意第二层卷材与第一层卷材应错开1/2幅宽，且不得垂直铺贴。
六、总结：
如果每一步防水工序均严格验收，基础、侧墙、顶板形成闭合的卷材回路，那么你想漏水都很困难，毕竟混凝土自防水也是一道防水天然屏障。
地下室渗漏水还有以下几个常见的漏点部位：出墙管漏水、施工缝漏水、止水螺杆处漏水等等
关于漏水原因分析及处理方法的总结
路漫漫其修远兮，吾将上下而求索！
只要不停止脚步，你就不知道自己能走多远，我希望，我们一直在一起，因为我们都是建筑人！
文章来自微信公众号：建筑人（building_man)
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