1. 首先要有认识的XX建筑公司的老板（一般是项目经理），而且还必须多，关系比较好，最好建立长期的合作关系,经常联系着，关系不能断，否则就是断了财路啊。
2. 必须有自己的一队施工人员；
既然包的是劳务，那肯定得有人，施工队的成员基本上是同村或认识的人，这样关系会比较铁，也比较好管。
3. 有一定的资金；
因为工程开工前基本上都是自垫资金，你没有20几30万恐怕很难维持这个工程。
4. 必须有一个自己很信任的施工工长，帮你负责施工现场的全部管理，技术工作，流水帐等事务；
包工头的施工现场可没有那么多管理人员，肯定就一个施工员，把技术、施工、水电、预算等全部给你管完了。按行业的规定，建筑材料，老板大多数是不会包给你做的，所以基本上是包工不包料，而且有时候如果按单价/建筑平米包干的话，技术与能力具佳的亲信工长的管理肯定会帮你争挣不少钱。对于这个人建议最好还是不要用亲戚，因为亲戚总以为和你关系很好，很多事情做错了认为关系好就不会放心上，难出全力，还有就是对债务上的动手动脚，让你精力交瘁啊！！！千万记住啊，这是血的代价！！
5. 随时准备好扯皮！
因为分包再转包的原因，很多时候，一个分项工程基本上是包给好几个人的，最后结算的时候合同上的一些弊端就会造成扯皮。准备好这样的功底吧，以后有的吵了。
6. 同时能负责好几个工地；
现在的社会是不会嫌钱赚的少的，那一个包工头不是拖儿带女的，所以工程越多赚的自然也就越多，当然你要付出更多的精力和时间。
7. 最好自己能有一辆车
这辆车最好是多座的长安车，方便你奔波在各个工地施工现场，平时也可以去买点零星材料，拉些工人去工地，节约不少时间，而且现在车的费用也相应的降低，一辆二手的长安多座车全部包干也最多3万元，刚开始不要买好的车，没用，那是有钱人身份的象征。
8. 对工人要好
平时工人住的地方多去看看，他们的住宿环境一定要好，饭菜要合口味，工人师傅吃住舒服，当然干活也舒服。
9. 烟不离身，喝酒能喝
这个就没必要多解释了吧，中国的文化。
10. 必须要坚持自己的原则，要有自己的脾气
当一个包工头管的人多，必须能震的住工人，向老板要钱的时候千万不能软，坚持自己的原则，他不给钱就磨，直到给才走。
11. 安全第一！！
质量你不一定得花多少精力，但安全可千万不能放松，万一出个事故本来就没赚多少钱，赔都赔好几万，工人的家人还得去安抚，当牛做马的，你也不想吧。
12. 进度进度
你包的是人工费，按天计算不是按件计算。工程今天开始明天结束都可以！
13. 要多学习进步
如果你去谈项目，发出去的名片上头衔是工程师、建造师、或者造价师等等的，你想你的成功是不是比别人更有把握？所以除了搞工程赚钱的同时，一定要学会让自己充电，这样你才能获取源源不断地能量。
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