48㎡小户型居然能改出三室两卫、学习型客厅、超多收纳空间,住进了一家三代四口人!屋主本人也惊叹:“这么小的面积竟然完全满足了我们全家的居住需求!储物也基本够用!还很漂亮!”
房屋信息
屋主一家为了孩子上学特意买下了位于西城的这套老破小,房子房本面积是62㎡,套内面积只有48㎡。
经过改造,奇迹般挤出了三间独立卧室和两间卫生间,同时还保证了孩子学习、大人办公的空间和家庭储物的需求,因为完全满足了居住需求所以改造完一家人基本都在这儿住着。
改造前(上)后(下)户型图对比
原户型是北京老小区常见的户型——作为一居室空间还较富裕,作为两居室就连客厅都没有。上一任屋主是一大一小两个卧室,住着已经很显局促了,但为了能给孩子增加一个独立卧室和学习型的客厅,屋主夫妻俩的主卧空间做出了很大牺牲。
改造重点:
○ 扩大主卫面积,通过占用一部分小卧室的空间,新增一间马桶间;
○ 主卧空间一分为二,一半做上下层两个相对独立的睡眠空间,一半做成大书柜+书桌的学习型客厅;
○ 阳台作为多功能的储物+办公+晾晒区域;
○ 打通厨房和餐厅区域 , 厨房改成深中厨柜+浅西厨柜,使用折叠餐桌,增加洗衣区。
01 玄关
下沉式玄关,适度高差轻松阻尘
玄关处做了1cm的下沉落尘区,入户门正对玄关柜,柜体悬挂在墙面下方预留出放鞋的空间,下沉区放置外出穿的鞋、地板区则放室内拖鞋,轻松做到日常的落尘维护,减少带入尘土、病菌到室内。
下沉玄关tips:地面找平的时候,请工人留出高度差,材料要提前确定好。地砖的厚度和地板的厚度一开始就要选好,找平的时候尺寸都给到工长就可以;要注意的是,高差预留多少需要琢磨一下,高了会绊脚,矮了就没有隔尘的效果。
转到室内看向玄关,玄关柜侧面装了镜子,方便出门前在这里整理仪容。玄关柜中间开放区和底部悬空区都隐藏了感应灯带,方便随手放置物品、进行消毒和穿脱鞋子。
玄关柜内部的收纳容量很大,分左右两组。右边的鞋柜足够放下一家人的鞋子,左边柜子可以放回家后脱掉的外套、孩子的篮球和一些杂物,动线很方便。
02 餐厨
餐厨一体,放下洗衣区和双开门冰箱
从玄关经过这道拱门洞就要进入厨房区了。将餐厅和厨房打通后,利用原有墙垛正好把双开门冰箱、干洗衣机藏进来了,这一段原来放餐桌的窄长廊成为了洗衣区、食材区。
为了空间的一致性,选择电器的时候以白色为主。
转角柜侧墙其实还藏了水处理设备,除了提高日常用水品质也是对电器的保护,延长家电使用寿命。
厨房的右侧深柜为中厨区,采用了集成灶、烤箱、嵌入式洗碗机等一系列设备。燃气热水器用百叶柜门藏起来,让空间更简洁美观。
左侧浅柜是西厨区,墙面使用轨道插座可以灵活应对后期小厨电的添减,台面既可以放置一系列烹饪电器,同时也起到餐边柜的作用。拍摄时折叠餐桌暂时没有到位,之后用餐也会在这里。
屋主家日常进餐人数维持在三人,偶尔会四人一起吃饭。所以餐桌的尺寸考量了不展开、半展开、全展开三种尺寸,精减到不能再精减。
厨房地面特意铺了见南花水泥花砖(玄关、主卫同品牌花砖),是整个空间里进行了重点美化的区域,打破全屋白色的视觉单调性。
通往餐厨的拱门并不是通常的正拱,也就是圆直径等于门洞宽度,屋主家这个原有门洞太矮、太窄,做正拱会收缩,人经过时尺度会不太舒服,因此就做了两个弧角,这个处理方式喜欢拱门但尺寸有限的户型可以学一下。
03 客厅
从主卧割让出来的学习型客厅
客厅是屋主夫妻俩割舍一部分主卧空间得到的,其实小户型如果做出了很多空间,很多时候是屋主对于自己的空间尺度做出了合理让步。根据屋主的生活习惯和使用需求,在经历了反复推敲和规划后,才得出了最终的空间布置方案。
客厅左侧做了整面墙的大书架,为了整体的视觉效果和实用性,用了通铺的效果。可以看出客厅主要是学习和办公功能,窗前的暖气片用百叶柜门收纳,暖气桌前将要摆放孩子学习的书桌,顶上有电动幕布。
右侧是爬向二楼孩子房的楼梯和主卧的门,螺丝壳里做道场,楼梯下面当然是不能浪费。挨着书桌的开放空间可以放下打印机、数码设备充电,其余台阶下方全部做成收纳。
04 主卧
两个睡眠盒子,分出独立儿童房
主卧门采用隐形门,和楼梯的柜门相互呼应,让空间简洁干净。此外,为了兼顾主卧里床头的开关插座,基本已经把门的尺寸压缩到极限了。
考虑到孩子的隐私和睡眠质量,主卧做了上下层处理,分出了独立的儿童房。站在阳台可以看到两个卧室的上下层结构,儿童房也设置了小窗户保证自然采光避免空间过于封闭。
采用钢结构上悬固定,钢材中间夹隔音棉,外部再包石膏板来做,很好解决了隔音问题,保证了主卧和儿童房互不打扰。
主卧右侧是通顶的定制衣柜,不留清洁死角,收纳能力max。柜体颜色和墙面融为一体,减少卧室的视觉压迫。
主卧阳台进深虽然很紧张,还是拐着弯儿地做了一个办公小桌,满足了男主人日常的居家办公需求。特别是孩子在客厅上网课时声音比较大,主卧门关上就可以获得一个比较安静且独立的办公环境。
卧室的拉帘,遮光的同时也能为室内带来美观的光影效果。
从主卧看向客厅,颇有艺术展馆的感觉。
05 儿童房
一个纯粹的睡眠空间
儿童房的门洞非常规,还需要做到简洁,所以采用了吊轨移门。
夹层的小空间就是儿童房,只有一张床、一盏灯、一扇窗,这个空间房主给它的定义就是——一个纯粹睡觉的地方。
儿童房里有新风口,空调和暖气都不单独进去,而是通过窗户与主卧共用。入住至今,屋主反馈说舒适性很好。
06 老人房
空间缩小了,舒适度未减
老人房让出一部分空间给次卫和收纳柜后,卧室比较紧凑,一张小双人床加一排衣柜保证了收纳需求和舒适性,房间右侧墙上设置了一个壁挂电视,让老人忙碌一天之后能消遣消遣。
站在玄关看向老人房房门,门外是次卫和清洁柜、储物柜。柜体颜色仍然与墙面颜色保证一致,让空间具备一致性、连续性。
07 主卫
空间虽小,颜值和实用均在线
卫生间门用的是无门套的窄框铝镁合金门,搭配超白长虹玻璃,透光性好、隐私性好、颜值高。
主卫生间扩大了空间之后仍然是比较紧凑的,努力放下了壁挂马桶、小台盆柜和淋浴花洒,后续可以增加浴帘进行隔水。
落地浴室柜不太常见,这是因为里面塞下了一个小厨宝,冬天早晨一开水龙头就有热水,不用等待放一段时间的凉水,幸福感up。
镜柜做到通顶,台盆柜柜门也是单扇,整体比较简洁且没有卫生死角。墙砖用的是比较普通的白砖,美缝之后达到接近无缝的效果,视觉清爽好清洁。
08 次卫
新增次卫,晨间不慌乱
三代人同居,作息时间和习惯各不相同,特别是“早高峰”上学与上班都赶时间,为了避免全家争抢马桶、洗脸盆,愣是从48㎡中挤出了一间次卫。
里面设置了马桶和一侧薄薄的储物柜,储物柜边上设置了小洗手池和镜柜,极致的空间压榨让一家人的早晨不再荒乱。
次卫地面采用了与玄关同款不同色的手工花砖,只是换了一种拼法,视觉效果各有妙趣。
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