在不少人的观念当中房子一直都是升值的存在，尤其是在“炒房热”盛行的时候，不少的人都想将自己所有的储蓄投资于房地产行业，希望成为站在风口的那群人。
最开始的时候，他们这一想法也都得到了最为成功的证明，但是随着时间的发展，国家对房地产行业作出调整以及疫情的爆发之后，房地产行业迎来了史无前例的资金紧缩。
房子的地位发生变化
在这种环境之下各地的房地产都出现了一片颓势，为了吸引购买者不得不下调了一直以来高居不下的房价。
截止到2023年5月份全国各地大中城市的商品住宅房的价格比往年整体出现了涨幅回落，并且短期内的销售量还是出现收窄的情况。
按照这种发展形势，不难于预测短期内我国的住宅房都不会出现回暖的趋势。并且随着新一代“不买房只租房”的年轻人的异军突起，房地产行业未来的发展前景也不会太过于繁荣。
虽然这种房地产的衰落对房地产商以及以国家发展来讲都有一定的影响，但是对广大的买房奴和早早一点就背上房贷龟壳的百姓来讲是一大福音。
大平层被吐槽
目前因为房地产行业的骤然冷却让部分的人开始抽离于买房的狂乐当中，一些已经购房成功的人也在与房子的相处当中，发现当初购买房子的不值之处。
不少在市中心购买大平层的所有者表示，与别墅比起来大平层还是差的远，并且所花费的金额其实仔细算起来也比别墅花的多。
虽然临近医院，学校，交通也比较便利，可是总是有这样那样的缺点将它的优点给遮掩，这种隶属于中心城区的大平层其实属于中高档的小区。
一般而言，这样的小区会比普通的多层复合楼式小区以及其他小区的物业费、取暖费以及其他费用要贵得多，有时候物业费能够达到一平米5元及以上。
而且因为购买的时候大多都是一手的毛坯房，对房子进行装修也得花掉几十万的装修费。装修结束之后，由于大平层200多平方米的面积，打扫卫生也十分的费力。
一般来说很少有能够打扫彻底的，这就不得不额外支出一打扫费用。而且大平层一般就意味着空旷，对于喜欢周遭安静的情况的人来说，确实能带给舒畅的感觉。
可是对于一些喜欢热闹的人来讲大平巨大的空间给人一种寂寥。尤其是家里只剩自己一个人时孤独感如影随形。
相比于其他类型的住宅区，大平层还有着最为致命的一点就是流通性能较差。
一说起大平层可能就让人想到了寸土寸金，也让人想到了偶像剧当中的主角形象，这给人一种社会精英的感觉。
但是也正是因为如此大平层就意味着巨大的消费。高昂的水电费、物业费以及房价让不少的普通家庭望而却步。
普通的人家不会想到去买大平层以此来提高自己的身价，有钱的人又不想购买别人已经使用过的房子居住。高不成低不就导致大平层只能在自己手里流动。
别墅和大平层该如何选择
确实大平层有着这样或那样的缺点，那么是否就因为这些缺点就一定不能购买大平层呢？其实那些居住于大别墅区的人群也会有这样或那样的不爽。
毕竟一般来说相比于大平层，大别墅是远离市中心的，那么交通、医院以及学校就远不如大平层那样便利。
如果在家中遇到了紧急事件，例如孩子突然发烧，家中一时又没有多余的车辆可以出行，郊区的大别墅也难以打到车辆，这样一来就容易耽误病情。
而且相比于交通便利的市区，郊区的别墅也容易带给孩子上学的难题。其实购买大平层还是购买别墅，还是得看自己的经济实力和需求。
如果向往的是市中心的繁华，家中人口也有五六口的话，那么购买大平层是首选，但是如果更加喜欢居住环境的清净和绿化，那么大别墅将会给予你不错的体验。
单看现在房价的发展而言，可能在未来也会迎来历史的新低点，毕竟现在房子的供给量远超于市场的需求量。
想要购买房子的朋友或许可以停住自己购买的脚步等待房子的再一次降价，这样一来就会更好的物超所值。
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