房子有这6个特点，未来升值空间大，住着舒适易转手

随着经济的发展，人们的理财观念也发生了变化。曾经我们会把闲钱存在银行，现在很多人都会投资在房产上。而为了减少投资的风险选房子就成了关键的问题。什么样的房子才是潜力股呢？请教了置业顾问才知道，有这六个特点未来升值空间大，住着舒适易转手。

1、地段

想要保证未来的升值空间，那么要保证房子附近的配套设施。不然再好的房子也会由于地段的问题而打折扣。购买时最好能临近大型的商场、名校、综合型大医院，再有就是要看周围的交通是否发达。这样即便是房子用来自己住舒适感也会很高。

2、未来规划即然很多人买房是作为投资，那么能获得多大利润才是关键。而想要买到便宜的好房子我们就要看房子未来的规划了。有些房子虽然当下的条件看起来一般，价格也很便宜，不过未来的城市规划却比较好。所以能买到这样的房子还是比较划算的。就如现在的一些城市很多都开始规划地铁，虽然地铁建成前房价没有什么变化，但竣工后地铁沿线的住宅一定会升值。

3、面积适中

很多人在买房时觉得买大一点的房子转手比较容易，而且还能多赚一些钱，但实际情况却恰恰相反。由于现在家庭人口数越来越少，人们对大房子的需求会逐渐降低，很多人更倾向于八、九十平的两居室，所以买房时我们也要考虑房屋的面积。不要买太大太小的，面积适中才更易转手。

4、品牌物业与开发商

从目前人们的消费观来看，很多人还是比较注重品牌的。所以买房子也要看好开发商与物业。大型的开发商和口碑好的物业往往能给房子加分。而且这样的房子质量也是有保障的，入住后品质更高。

5、户型好

好的户型不但自己住着舒适，未来也能起到保值的作用。那些外表方正南北通透的房子，一般内部格局好空间看起来敞亮大气。在房屋买卖中会给买方一个好印象，而且室内的空间利用率更高。

6、楼层

楼层也是影响房子很重要的一个因素。如果是高层的住宅，房子处于低层那么会影响日常的光照。而顶层容易漏水，同时一旦电梯出现问题出入也比较麻烦，所以最好还是买中间的楼层，这样无论是进出还是日常的光照都比较好。