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美丽中国建设全过程服务商
项目背景
【项目区位】 惠州市惠东县白花镇
【项目规模】 总面积7598亩
【项目概况】 项目地处粤港澳大湾区东大门,区位优越;交通四通八达,通达性高。环境较为简单,利于发展建设。生态资源组合型高,山水田林搭配,适宜养生养老。宜迎着粤港澳大湾区发展的东风,紧跟惠东县 “山海统筹”“双城一体发展”战略,把握康养产业已上升为国家战略的风口,打造国际康养旅游度假区。
困难与挑战
1、项目位于西枝江上游,生态敏感;
2、项目区域内主要为丘陵与水面,地形复杂;
3、基础设施急需完善;
4、现状产业结构单一;
5、项目周边有多个著名旅游区,如何突出重围求发展成为关键;
6、项目植入文化与周边村落发展融合需深入研究。
规划定位
【总体定位】皇田国际康养旅游度假区
集科学与产业研究、医疗康养、文化养生度假、有机农业康养、森林运动康养休闲等功能于一体。
【形象定位】皇田康养 圣域龙湖
【产业定位】
一条发展脉络:健康皇田
两个发展脉动:人文皇田、绿色皇田
项目核心区皇田水库形如蛟龙
规划思路
1、打造一条主线两大产业三大引擎
围绕“皇田康养”的主题,建设皇田国际康养旅游度假区,从农业到旅游,构建区域内康养全产业链,发展康养产业和旅游产业,形成康养引擎、旅游引擎、智慧化及互联网引擎,推动项目加速发展。
2、打造“一核一环六区”的空间结构
根据项目的地形地貌和生态资源分布,康养功能和旅游功能的差别,规划以皇田水库为生态核心,环绕打造综合服务区、运动康养休闲区、大健康研究院区、有机农业康养区、医疗康养区以及文化养生度假区六大区域。充分利用贯穿皇田水库的湖滨道路,整合休憩驿站、游船码头、观景平台、旅游节点等资源,融入农业休闲、文化旅游、疗养、运动等功能,在原来道路基础上,建设环湖绿道,打造环湖康养旅游环。
亮点项目
DOCTOR.D健康示范社区
——以原创IP形象,赋能康养社区服务
1、形象化战略
将“皇田祥龙IP”形象化,开发Doctor.D主题IP形象;通过IP的应用和传播,提升景区的传播力、影响力与收益。
2、形成乐养居住组团
因应医疗康养的板块主题,结合居住、休闲体验等业态功能,建设生态度假公寓、养老别墅、文娱活动中心、康体活动中心等项目,打造为乐养居住组团。
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