前言：没有经济实力一定不要去买房，更不要去贷款！
这几个月，虽然房地产行业因为恒大一事颇受影响，但由于其为实体经济，根基还在，所以在经历几个月的调整后，其也逐渐稳定下来。
恒大
稳定下来后，大部分房地产业也吸取了恒大的教训，进而调整了自己的行业战略，同时也抛出了各种买房的福利来吸引客户买房。
客户看到如此优惠的买房后，也难免一时兴起，就算资金不足，也会咬咬牙，在工作人员的推荐下去办理买房贷款。
买房
而提起房贷，虽说可以在某种程度上减小业主的资金问题，但是这前提条件是能按时还上，如果还不上，那后果可是相当严重！
严重到什么程度呢？看看下文这哥们的经历就知道了。
2017年王某（化名）在河北廊坊市的燕郊买了一套140平的三居室，这套房子的总价是426万，王某自己贷了298万，每个月月供是16800元。
燕郊
当时，王某的工作也属于高薪，所以每个月一万六的房贷对他而言也没什么压力。
然而，天有不测风云，人有祸兮旦福。
就在王某正常还贷4年后，因为个人和社会环境的原因，王某就还不起房贷了！
陆陆续续断供7个月后，王某因未按时还房贷，进而被银行起诉了。
判决书下来后，王某发现，这四年来自己还的80多万里面，64万是利息，只有16万是本金！
换句话说，还贷4年，目前还欠本金282万！
此外，由于王某断供违约，还需要承担利息、罚金49908元，案件受理费15389元，保全费5000块，银行委托的起诉付122620元，这些杂费加起来总共192917元。
王某从法院出来后，整个人都不好了，该还的房贷没少多少不说，自己还得倒贴19万多！
悲痛
而且，因为王某违约，所以自己也因此上了征信！
被逼无奈下，为了还钱，王某只能咬着牙把房卖了，但是这一卖，那可赔了两百多万！
为什么？
因为房子跌价了！大跌！
过去的十年，燕郊的房子大起大落比起股票都不让分毫。
燕郊的房价
2010年到2012年底房价从每平6700块涨到了9000块，然后又跌回了6700块，2013年到2014年房价又从6000块涨到了11000块，后来到了2017年，最高的时候都涨到了每平4万块！再之后那房价就是一路下跌，到现在，每平差不多一万块左右。
而这位房贷断供的王某，那运气可是相当的不好，买房的时候正好赶在房价最高的时候，如果按现在的房价来算，当初花400多万买的房子，现在就只值235万了！
好家伙，现在的房价还并不如当初贷款贷得多！
就算把房卖了，那中间的差价，这几十万还得自己还钱！
这四年，买房兜了一大圈，到头来房子没了不说，还欠了几十万外债！
说到底，房子断贷到底该怎么办？一旦断贷该怎么处理呢？
房子断贷
首先，明确一点，房子断贷后，房主千万不能置之不理，不然，就可能造成上文王某的情况。
如果我们因为某种原因断贷了，那么，作为房主，我们可以先去找银行商量，申请暂缓缴纳本金只还利息，或者申请延期还款，等咱们资金充足了后，再继续还款。
最后，小编强调一点，对于房贷断贷一事，如果我们提前做好准备，那么完全能避免，买房前，看好地段，调查价格，尽可能买那些价格平稳的，然后，就是量力而为，不管房子怎么样，适合自己经济能力的才是最好的！
本文图片素材源于网络
联系客服
