珠海房产之窗讯“投资有风险,入市需谨慎。”对于生意人而已,这句话一直都是一个提醒和警告。但是却总有不理智的人喜欢孤注一掷,不仅把自己赔得身家干净,最后外面也是欠下了一屁股的债。
今天要说的就是这样的一件事情,珠海一名老板因为炒房投资失败,导致两栋楼被法院查收,业主被责令期限内搬走,租客也要另寻下家了。
01:跑偏的炒房客
说实话,看到这些小编也挺无奈的,估计大多投资房地产的人也是泪流满面。在小编的印象中,大多数在珠海买了房的人都是赚了的,最最倒霉的也只是套在手里,变不现而已,为啥这名老板却赔得身家全输光呢?
原来这名老板炒房的对象选择了小产权房!
阳光公寓
小编采访了部分业主,业主是这样说的,买房的时候,老板说有房产证,而且分期付款并不是从银行贷的款,而是借老板钱,每个月的房贷都是把钱打到老板的个人账号。但是几年过去了,说好的房产证一直没有下来,于是部分业主就不再还房贷了!于是大家熟悉的蝴蝶效应来了——所有分期付款的业主都不再还房贷了。所以最终结果就是,老板资金链断了。
02:无人接棒的一场闹剧
为了解事件的真相,小编继续深挖。
随后,小编又再和几个邻居口中知道更多关于这件事情的真相。原来这个老板姓邱,几年前把四栋建于1995年左右的7层1梯2户的楼梯小产权房买了下来,重新翻新包装后改名为阳光公寓出售。其中两栋拿去做抵押,贷了款做翻新楼盘的费用(有网友可能会和小编一样有疑问,小产权房能抵押么?反正邻居们是这样说,具体当中什么原因,小编也找不到另外合适的说法。),几年下来,业主因为拿不到房产证,就不再还房贷给老板,所以老板就没有钱还银行,所以才最终出现了以上的结果。
有部分街方猜测,可能老板一直想办法把这四栋小产权房转正,但是过程并没有想象中的顺利,所以房产证就一直拖着,最终变成了这出闹剧。
其中1栋一楼阳光水店铺位的老板告诉小编,他们一家人在这里都已经经营了好几年了,想不到是以这样的方式结束这边的生活。这里的租金不贵,1800元一个月,一家六口人生活和工作都在这里。如今,要赶紧找到下一个落脚点了。
阳光水店铺位 老板很善于经营
针对这个情况,记者也是咨询了专业的律师。律师表示现在业主最应该做的就是尽快提起法律诉讼,只有拿起法律的武器,这样才能够尽最大的可能挽回自己的损失。要是一直干等着的话,可能会造成更大的损失。
03希望一夜暴富落空 现在的楼市没那么简单
由于珠海的房价在近几年一直是突破天际的天马,而部分炒房客急于赚大钱赚快钱的跟风入市,再加上小产权房价格比正规商品房便宜太多了,结果就变成了今天这个悲剧,所有的人都希望一夜暴富,所有的人都想捞一把再走,但是不是所有人都能一直这么幸运。
小到个人炒房失败,大到房企决策失误,如今的珠海楼市再也不是前几年炒一套赚一套,炒一块地赚一桶金山。像金湾航空新城、白蕉、唐家北围的高价地楼盘过得都不好,要么是亏本卖房,卖一套就亏一套,或者是干脆放慢楼盘进度,希望能迎上楼市政策红利再度翻身。
但是真的是——没那么简单。
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