边房这个名词,很多人听起来多少有点陌生。那什么是边房呢?就是一栋楼最靠边的房子。
如下图,红圈就是边房,边房优点采光好,通风性更优良。
缺点,墙体容易爆裂,漏水,受噪声影响会更大,闷热等。
01
边户外墙容易渗水,如果是朝东或朝西的边户,在南方地区会因为常年的雨水问题,造成外墙渗水的问题。这样会影响房屋的质量和美观,也会给居住带来不便。而中间户由于有左右两面的邻居,渗水的风险就会小很多。
以下视频就是南方地区坐东朝西,北边房的雨天情况:
户主在业主群,发视频讨论,他的上下楼,都反馈进水的情况,都说是窗的质量不行!却不考虑是边房普遍存在的问题!
这也是没办法!选了就得选择什么方法减少麻烦!
02
如果是朝西的边房,在夏天容易有西晒的困扰。西晒不仅会让房间变得闷热,还会对家具、窗帘、衣物等造成褪色或老化的影响。而东边房就不会有这问题。
西晒的房子能买吗?先说结论,能。
再说原因。按照以下方法去选,能选到又便宜又不影响居住品质的房子,因为很多楼盘西晒房源相对便宜一些。首先要分清楚是户型里哪些主要区域会西晒。
一、如果是卧室西晒,比三房举例,两个房子都西晒的尽量别选,夏天一到晚上十点都无法散热,即使你开空调也真的够呛。
二、如果是次卧、卫生间、厨房这些区域西晒,可以放心选,某个房间使用频率不高,而且在一些容易滋生细菌的厨房和卫生间多照射阳光,这是一件好事。
三、如果是客厅西晒,那尽量选西南朝向而不是西北朝向。
四、如果是客厅和主要房间都西晒,那尽量别选,因为你从客厅到房间去哪儿都热,火焰山不会因为你换了个地方就不喷火。
总结一下,朝向差异因人而异,有些北方朋友到南方还特意选择西晒。朝向的,有些楼盘东向和西向价格差异好几万甚至上10万,很多手头钱不多的也会选择西晒房源,毕竟大几万数十万已经可以得一套小户型的装修了。你会买西晒房源吗?
03
还有坐北朝南民房!民房房间都是比较紧张,西房往往也住人。这种情况床头要靠东边,不然靠着被暴晒的西墙,脑袋都会被热出问题,健康堪忧。
下图,是民宅边房,床靠东,但背门,右边一张老床高大!还有一些柜子都堆放在床右方,房间顶灯压床尾,要注重脚的问题。
墙上贴纸几只小熊猫对着床位,这是会招小人,小熊猫同比人像,几个小人天天看着你!招是非无疑。
靠西墙,不现实被暴晒墙体的热度,不是谁都可以接受。
小熊猫图案清理掉,老床和柜子移到青龙边,其实是两床对调位置。也可以挡背门。其实一个房间两张床是不提倡的!是夫妻分床的信息,不利夫妻感情。
-------------文终---------------
联系客服