买房者为什么宁愿买新盘的期房，也不买别人刚接的现房？

   

                                                                                                                                                      

                                                                                                                                                                                                         

刚需购房者都知道房子一般是分为期房和现房，但是奇怪的是，很多买房者宁愿买新盘的期房，也不买一些人刚接的现房，这是为什么呢？

                                                            

首先，二手房的价格比新房价格高。新房由于国家限价，往往比附近的二手房价格低，人都不傻，谁会放着优惠的房子不买而买贵的吗？

                                                                                                                                                      

其次，一些准新房的二手房，它的结构比较合理和房龄也比较短，但相对于新的期房来说，房龄也是个劣势，我们都知道住宅房龄共七十年，到期后还不知怎么处理呢。                                                                           

                                                                                                                                                           

还有就是二手房的税费和手续比较复杂。一般买卖双方都借助中介来进行交易，那么中介又从中收取一定的费用，二手房的税费比新房多三项税费。

                                                                

总而言之，二手房相对新房而言，那它有不少的劣势，特别是天价的今天，买房都是一件不容易的事情，谁都想买更合适的，所以更要考虑好了。