这4种房子，公摊面积会更大，有经验的人都绕着走，你还不知道吗

买房子对于大部分人来说都是很重要的一件事情，因为这个房子也是需要用我们好几年的积蓄才能买到手的，也是我们以后几十年甚至是一辈子的家，对于我们来说是很重要的。

现在很多的住宅在使用面积的基础上还会有公摊面积，而且公摊面积和使用面积的价格是一样的，如果公摊面积太大的话就会让人觉得很浪费。

而且现在的房价也很贵，如果公摊面积很多的话也会增加我们买房的压力，所以大家在买房子的时候也会更多的关注房子的公摊面积。

大家在买房子的时候也要注意，这4种房子，公摊面积会更大一些，有经验的人都绕着走，你还不知道吗？大家一定要注意。

1、外部看着不规整的房子

房子的公摊面积和户型也是有一定关系的，尤其是外部看着不够规整的户型，内部的公摊面积也会更大一些，而且房屋建筑的外墙也是会加入到公摊面积里面的，这样算下来就会花费更多。

尤其是在房价比较贵的地方，多出来一平方米的面积总房价就会多出很多，如果每平方米几万块钱的话，让人觉得更吃亏了。

2、梯户比比较大的房子

另外现在高层住宅楼也需要注意梯户比的问题，也就是每一层楼房电梯数量和住户的比例了，如果这个比例更大的话，就会存在更多的楼道公摊面积。

而且这个楼道的公摊面积平时我们也不能放置太多的东西，不仅用不到还会觉得很浪费，所以大家在购买高层住宅楼的时候也需要注意梯户比的问题，如果梯户比太大的话就不要购买了。

3、同样面积住户少的房子

另外我们在买房子的时候也要注意每一层住户的多少问题，正常来说每个楼层的电梯和楼道的公摊面积都是根据住户数量来划分的，同样的面积住户数量不同，公摊的面积也不一样。

比如一个楼层的面积是300平方米的话，两个住户和三个住户公摊的面积自然是不一样的，两户要分摊的空间肯定要更大一些，自然也会多出更多的价格。

所以大家在购买的时候也需要关注每一层住户多少的问题，如果是一梯一户的话，整个楼层的公摊面积就都是自己支付了。

4、底层带有商店的房子

另外很多小区的一楼都不太好卖，很多人考虑到一楼的采光和通风不是很好，所以就算是价格低也不会购买一楼的房子。

很多的开发商为了能够把一楼的房子卖出去，就会将一楼设计成商店，可以用来当做超市，但超市的公摊面积很多都是楼上的住户来分摊的，这样也会造成公摊面积增大，也是很不划算的。

所以大家在购买房子的时候，也要注意好公摊面积大小的问题，如果公摊面积太大就不要购买了。

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