现在的房价可谓是“蹭蹭”涨，越是上涨，老百姓们越是紧张，想着以后买不到房了怎么办？所以现在就有很多年轻人，看着手上有了点积蓄，就想着赶紧先付个首付啥的，先把房子给定了。但是买房毕竟是一件大事，自己辛辛苦苦赚的钱要用对地方才好，但是很多人由于太心急，买房的时候没注意，最后在交房的时候才发现自己吃了哑巴亏，尤其是在买房签合同的时候，最好要把每行字都看清楚了，要不然一个不经意的套路就把你套牢了。
1、某些费用的支付方是谁
买房不单单是要用到买房款，买完房子之后，后续还是需要交上很多其他费用的，你可能看着那些杂费好像数字不大，但是加起来也是一笔不小的数目了，比如配套设施费、前期的物业管理费、税费等。这些费用的支付方你要搞清楚了，合同里都是会说明清楚的，但是你更要看清楚，不然到时候要多交一笔钱，你自己都蒙圈了。
2、交房日期
在签购房合同的时候，交房日期这行字也是你要看清楚的，有时候销售人员说的话都是忽悠你的，你要以白纸黑字为准，上面说的什么时候交房，那就要什么时候交房，那个交房日期就是凭证，要是开放商迟迟不交房，拖延时间，大家是有权索赔的。
3、“定金”和“订金”不能马虎
这两个词的概念是完全不一样的，“订金”是预定金，之后要是不想要之前看中的房子了，是可以要回来的。但是“定金”就是确定金了，交了，这房子就是你的，你要退房，定金也退不了你。
4、物业公司资质要看清
一般前期的物业公司都是由开发商指定的，这个时候我们不能任由他之后乱收取物业费，我们可以先搞清楚这家物业公司的资质，上网查一查服务水平和口碑。物业关系到以后的自己的生活质量，好的物业能够作为生活小管家，以后很多事情都不会让业主伤脑筋的。
买房是大事，所以大家不要心急，所有的流程都要仔细和有耐心地过一遍，以免买了房之后吃亏。
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